楼市520丨“来电告白榜”已出 请为心动楼盘疯狂打CALL!

又双叒叕一年的520告白日即将到来,由于年初疫情影响,楼市“小阳春”延迟到5月才开始有“甜蜜”迹象,秀恩爱的时候除了亮闪闪的钻戒,一本火红的房本似乎更能“震惊”朋友圈,还有什么比宣告你们开始有个小家更能表达浓情蜜意呢?小编从搜狐焦点网官方后台数据发现,4月份的400来电数据以及上周热搜榜单显示,广大的购房者买房欲望正逐步增加,对深圳新盘热情暴涨,520不仅仅可以对爱的人深情告白,对你钟意的楼盘也请“有爱就要大声说出来!”

根据搜狐焦点网数据后台显示,从近一个月的400来电量来看,宝安的万丰海岸城已经连续三个月榜首,来电总量也是一骑绝尘,这对于一个还在待售的纯住宅新盘来说比较罕见,是名副其实的“网红大盘”;华强城与华润城润玺1期都不用多说,这两个项目在之前几期都保持着“秒光”水平,所以同样是未入市就已经吸引深圳楼市全部目光。这三名在“来电告白榜”已经霸屏了一段时间,到底是什么购房者情不自禁被他们“锁死”呢?

【心动排行榜TOP1】万丰海岸城

 

【基本资料】:万丰海岸城在2019年下半年初步施工阶段就已经被誉为“2020年沙井最受瞩目楼盘”,可以说是名副其实的“童星”,时至今日还在不断传出面市消息,但都没有官宣。虽然“高冷”,但他对标的南山后海海岸城,加上网传在深圳外国语中学学区范围内,前脚有地铁,后面有商业,在沙井这个新盘稀缺的地方,万丰海岸城一旦面市,怎么可能不掀起一阵“买房热潮”呢?

【心动理由】:①万丰海岸城最近的住宅距离11号线马安山地铁站仅有300米,轨道交通便利;②大体量住宅项目,内含12班幼儿园、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心,以及养老院共约1.2万㎡,各方面居住需求都可以满足;③据传万丰海岸城将建成沙井最大体量的综合物业,直接对标南山后海海岸城,并且将来还可以和周边楼盘商业联合起来成为沙井新中心高端商圈;④据传深圳外国语中学已划分在万丰海岸城学区范围内,有了学校压轴,万丰海岸城潜力翻一番。

【楼盘近况】:万丰海岸城位于沙井南环路与中心路交汇处,靠近地铁11号线马安山站。万丰海岸城规划有住宅570000㎡(含保障性住房14250㎡),商业143880㎡,产业研发用房42000㎡,产业配套用房16000㎡。

【心动排行榜TOP2】华强城

 

【基本资料】:华强城临近11号线塘尾站B出口,所处片区属于会展新城规划片区,与TOP1的万丰海岸城也仅有一站之隔,不得不说,有着“大空港”规划下的宝安沙井福永片区,的确处于“僧多肉少”的情况。华强城之前一、二期都是一入市就被一抢而空,片区内鲜有如此大体量的住宅刚需楼盘,所以万丰海岸城和华强城从某种意义来说也属于竞争关系,不过华强城入市时间早、此次推出的三期又是回迁房,所以整体而言,华强城热度稍逊万丰海岸城也是情理之中。

【心动理由】:①华强城临近11号线塘尾站B出口;②自带18班幼儿园与12.5万㎡商业,居住氛围纯粹,整体内部安静程度较好;③华强城南规划有占地4000平米的公园用地,景观视野较好;④户型面积段比较适合刚需及置换家庭。

【楼盘近况】:华强城又推出住宅新品,预计在2020年5月入市,具体价格待定。新品主推72/89/110/130㎡2-4房户型,目前样板间还未开放,可看户型图和沙盘等。

【心动排行榜TOP3】华润城润玺1期

 

【基本资料】:华润城润玺1期位于南山区深南大道旁,一听名字就洋溢着一种土豪气息,前辈们是华润城润府1-3期,4期改名为华润城润玺一期。项目位置更靠近大沙河和足球公园,景观资源相对前面几期较丰富,西侧有一所社区幼儿园,此次主推面积为99-190㎡,比较适合置换家庭,不过对于一掷千金的土豪们来说,面积大小当然不是问题。

【心动理由】:①近1号线高新园站,轨道交通便利;②带24万㎡商业万象天地;③整个华润城内设有3所幼儿园,分散在一期、二期和四期周边,在二期东侧有深圳南山外国语大冲学校,三期西侧有南山外国语学校(集团)科华学校,均是九年一贯制学校,目前均已招生办学,教育资源优越。

【楼盘近况】:华润城润玺住宅楼栋已出地面十多层高,预计下半年入市,目前仅接受咨询,项目规划有1274套房源,其中涵盖1052套3房,222套4房,价格待定。

【心动排行榜TOP4】招商臻府

 

【基本资料】:招商臻府位于宝安新安老城区,该盘的面市大大缓解了新安片区新房住宅青黄不接的情况,在此之前的大悦城天玺壹号住宅已经售罄,就可以看出新安人民对于住宅的渴求。距离招商臻府约200米左右的位置规划有12号线地铁口,项目仅推出118㎡4房/156㎡4+1房两个户型,主要针对周边置换购房者,适合家有老人小孩的家庭居住。

【心动理由】:①招商臻府旁边就是前进天虹商场,对面就是沃尔玛,项目建成后自带约4000㎡的底层商业;②距离项目2公里都有8个大小不一的公园,景观资源丰富;③招商臻府所处学区为深圳文汇中学及弘雅小学,教育资源质量较好。总体来说,招商臻府是个全能型选手,各方面都很能打,不过美中不足好像没有什么特别突出亮点。

【楼盘近况】:招商臻府已于5月11日开放营销中心,现场可看沙盘和交通图,据现场销售称项目预计6月底开放样板间,7月份开盘。项目只有两个户型,分别为118平及156平,全部为4房以上房源,其中1栋A座全部118平户型,另外3栋两个户型均有分布,梯户比为3梯4户。

【心动排行榜TOP5】金融街华发·融御华府

 

【基本资料】:金融街华发·融御华府位于深圳光明区府核心,光明几年来发展势头很猛,所以今年光明的住宅推盘量也很大,由于需求量大,基本入市的项目也是日光。金融街华发·融御华府临近6号线凤凰城站,周边大型集中商业环伺,居住氛围纯粹,属于小黑马行列。

【心动理由】:①临近6号线凤凰城站,近高铁光明城站,轨道交通方便;②周边有大型集中商业,自带约4000㎡商业,满足日常消费需求;③周边光明区政府、新城公园、深圳实验学校光明部等配套丰富,另外项目自带一所9班制幼儿园。④光明近期崛起速度快,买房热潮已经来临,投资潜力大。

【楼盘近况】:金融街华发·融御华府预计5月中下旬开放营销中心,项目开发商为金融街控股股份有限公司,位于深圳市光明新区光明大道及科能路交汇处西北侧,临近6号线凤凰城站(在建)。

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