都0202年了你居然还不知道什么是5.0住宅?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-19 16:15

随着住宅由配给制到市场化，住宅由1.0逐步进化到5.0时代，在产品不断升级的背后，实际上体现出的是随着经济的强盛、收入的提高，国人对于居住品质的追求史。

1.0时代：解决基本居住

在长长的走廊两侧是一个个类似于开间的房间，10多平米的面积床就占了将近一半儿，做饭只能在楼道解决，卫生间大家公用。这个诞生于住房紧张时代的产物，只能解决最基本的居住问题。

现在这样的房子在太原北城等区域仍有分布，但品质太差二手房已经无人接盘，只能等待拆迁。

2.0时代：产品功能复合化

当一套房内开始有了卧室、客厅、独立卫生间和厨房，尽管楼间距很窄，公共空地的绿槙也不多，但从住宅产品的功能性来讲已经进入到了复合化阶段，可以承载除了居住之外的会客等更为丰富的生活需求。

现在房多是这类房产，如果没有熬成学区房，再好的位置，二手房单价也难以超过1万元，而且未来升值的希望也很渺茫。

3.0时代：整体规划、配套齐全

进入住宅的3.0时代，开发商成为市场的主力，除了满足多样性的居住需求以外，也充分考虑到了居者在生活上的各种衍生需求。比如北京最早的商品房方庄小区，市政先行解决交通和绿化，在区域的整体布局下又形成了各类住宅产品的错层供应，同时，区域有配套、社区有物管。

那个时代的商品房，虽然面积大了、配套全了，但其实户型的设计相对粗糙，随着居住需求的升级，这类房产也逐渐退出主流市场。

4.0时代：以人为本、产品丰富

最近10年住宅产品的迭代创新速度明显加快，不仅在产品规划上以人居生活为本，同时在产品设计上还针对不同客群的需求在不断优化细节，运用科技解决城市居住的噪音和污染，创造良好的居住环境。

现在的住宅社区，已经是一个基于全龄生活、全产品线的完整生态链条，教育、商业、医疗等种种配套都是生态链条上的一环。此外，公共园林的功能也更为充分，休闲、运动、健身、社交……园林成为家庭生活的外延。

5.0时代：含金量最高的生态科技家

当然，人居生活标准的设定从未止步。

恒大森林海推出了涵盖“生态住宅、科技筑家、森邻计划”三大部分的“5.0全生命周期居住系统”。

以人为本，在与交通流线、城市繁华无缝连接的基点之上，打造与自然相融合的生态建筑，导入5G智能化思维，拓展多元邻里文化，形成全生命周期5.0住宅，形成了由前端产品创新到后端服务增值的完整闭环，不仅推动生活品质的跨越式升级，更进一步提升了绿色科技的标准与体系，对于健康科技住宅具有划时代的意义。

在国人居住理念不断刷新的当下，只有像恒大森林海一样，真正从居住者的需求出发，最大限度地为居住者提供生态环境、健康和科技，同时实现人与人的共融社区环境与自然的和谐，才能称之为5.0版本的生态住宅。

太原恒大森林海

北中环旁汾河公园东

实景园林盛大开放