佛山祖庙板块推新盘 成佛山人眼中的“香饽饽”

佛山祖庙中心是岭南文化的发源地。祖庙中心，百年商贾旺地，始终是老佛山人眼中的“香饽饽”。有数据分析显示，截止2018年底佛山五区中禅城的土地开发强度已达76.3%，居佛山五区之首，而其中祖庙作为佛山的，但可开发土地资源日益紧缺，一手住宅买少见少。因此每逢祖庙板块有新住宅产品推出，都能引起极大关注。

未来中心区位将是价值标杆，而祖庙作为佛山城市核心区域，周边配套齐全，广佛地铁加持，周边有多个公交站，交通便利，还有丰富中学、幼儿园等丰富的教育资源。

据了解，项目目前主推建面约98-129㎡的三到四房大平层产品，表现极为抢眼，更出现多个客户抢一套房源的情况。地产中介人士表示，由于当今都市人口工作繁忙，基本都需要长辈帮忙照看下一代，所以目前“80后”及“90后”的夫妇购房会有较长远的打算，能够满足三代人生活的三四房成为他们置业首选。

资料显示，「龙湖越秀·傲云」是回归佛山主城区后推出的拳头产品，项目占地1.48万㎡，规划有4栋住宅，产品涵盖平层和复式。室内设计方面则由荣获英国SBID国际设计大奖的「朴悦」团队倾力打造。

据介绍，傲云项目是龙湖继“天宸原著”、“双珑原著”等热销经典红盘之后，运用“升级换代产品技法”潜心研发的金钻级产品，项目摒弃传统的十字单体楼，以更高的成本创新设计蝶形布局，确保小区每一户都是南向布局；独创全龄超大架空层，让小孩、老人、年轻人都有属于自己空间。其中 129㎡横厅的经典户型，从超过30种平面模块的组合中，细抠每个空间每1厘米的尺寸计算出的空间，实现采光超12m面宽、双阳台和全屋落地飘窗的设计，无论是观景晾晒还是通透效果，都在空间上体现出了巨大的优势，设计精准到每一寸的空间刻度，务求令居住空间使用率极致化，杜绝多余的走道及暗角，并将“人居本格派”理念引入住宅设计。

这种“升级换代产品技法”能够使得户型通风采光效果达至最佳状态，南北通透，厅房宽敞明亮，更在室内功能区分上采用了动静区分、干湿区分和主客区分的设计，保证户内的各个功能区间能完美搭配、互不干扰，综合各方面因素决定了这种产品在佛山主城区域的稀缺性。

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