上海第三批次供地挂牌，35宗地总起拍价1030亿元

8月25日，上海土地交易市场挂出3则土地出让公告，2022年第三批集中土拍序幕就此拉开。

3则公告总计包含35幅宅地，包含4幅城中村地块，涉及静安、徐汇、普陀、浦东、宝山、闵行、嘉定、松江、青浦、奉贤、金山、临港、崇明等13个区域。

地块起始总价1030.4亿，从金额角度而言，这也是今年最大规模的一次集中土拍。

从区域分布来看，传统市区本次推出 7 幅地块，力度空前，久违露面的徐汇本次一口气推出 3 幅地块，此外静安、普陀各有 2 幅地块。其他楼市热门区域也有零星地块出让，包括浦东杨思、唐镇、周浦、闵行梅隆、华漕等。

而五大新城本次均有地块出让，其中缺席上轮土拍的临港自贸区推出 1 幅地块。

专家分析称，本轮土拍几乎囊括了上海目前所有的热点区域，从市区到五大新城，可谓诚意十足，，但预计仍会延续上轮的分化格局。

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