热问｜邻居空调外机正对自家卧室吹热风，应该怎么办？

来源：房产装修家居资讯时间：2022-08-21 18:10

近日，北京的刘先生正在为邻居家的空调外机问题烦恼。据刘先生反映，邻居家的一台空调外挂机距离自家卧室很近，每当邻居家开空调时，其外挂机器产生的噪声和热气会给刘先生一家的生活带来很大影响。他与邻居多次协商无果，想了解的是，遇到这种情况究竟应该怎么处理？

解答：

针对刘先生提出的问题，北京嘉维律师事务所李宗霖律师认为，一般而言，空调外机运行时的噪声和热风给邻居的正常居住生活造成了影响，必然是损害了后者的权利。虽然说相邻权利人有容忍义务，但这种平衡并不要求一方无限制地容忍，而是要在合理限度内容忍。

根据《民法典》规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

李宗霖律师建议，刘先生可以整理好证据先向小区物业进行反映，以求友好协调解决。倘若协商未果，刘先生可以居住环境受到损害为由向法院起诉请求排除妨害。

新京报记者张建

（责任编辑：刘海美）

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