国家统计局：7月70大中城市房价整体呈降势，成都涨幅再居首

来源：房产装修家居资讯时间：2022-08-15 12:00

8月15日，国家统计局官网发布7月份70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增，其中，一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。从各城市来看，成都新房、二手房价格涨幅再居首，涨幅分别为1%、1.3%。

从环比看，7月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。

从同比看，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。

7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

从各城市来看，除了成都连续多月蝉联榜首外，新房方面，南昌、扬州、杭州、合肥环比分别上涨0.8%、0.8%、0.7%、0.7%，西安、北京、上海等城市紧随其后，二手房方面，烟台、上海、合肥、南充、南昌等涨幅居前。此外，上海新房、二手房涨幅均位居前列，诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示，尽管在前期受到疫情影响短暂停滞，但是上海整体韧性较强，疫情后市场迅速复苏。长三角多城市上榜，如合肥、杭州、扬州等均表现优异，在二线城市中率先突围。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，除了季节性因素外，7月份很多城市交易市场表现不好，使得价格数据出现了继续降温的现象。从7月份房价指数环比涨幅和同比涨幅数据看，有部分重点二线城市表现突出，但也需要看到，其他城市的市场压力普遍较大，包括兰州和南宁等城市楼市偏弱，同时北海安庆等三四线城市也明显偏弱。

（责任编辑：冀文超）