多地稳地产政策被撤,房产中介被取缔、验房师崛起?

作者:网慧验房

行“稳产”之名,搞“炒作”之事?

据最新消息显示,山东省宁阳县政府对于前一天提出的实行购房补贴、取消二手房限售期、保障网签户子女入学、降低首付额度、降低贷款利率、鼓励企业优惠打折销售等政策决定驳回。

究其原因,主要近年来其去库存压力较大,加上近期舆论影响,最终还是遵守了最近的政策基调进行了撤回。

据目前统计,这已经是疫情以来第11个撤回稳地产政策的地方,包括驻马店、广州、宝鸡、济南、海宁、柳州、青岛、荆州、赤峰、淮安、宁阳等地。

为此市场人士分析:对于之前很多地方提出的变相降价,只不过是一种新型的炒作方式,毕竟很多地方政府并没有考虑到政策调整的分寸。

我们知道,受疫情的影响,类似于房产炒作的花样不断,房价也不停波动,楼市分化延续,一线和热点的二线城市,它们的恢复能力会更强,但一些三四线城市,在未来一段时间,成交仍然会低迷。

为此,房产中介作何姿态?

面对此现象,近期河南永城竟推出了——全面取缔全市的房产中介公司,据目前的交易流程显示,通过网上平台,买家充值50元在网站上登记相关信息,挂上房源。这时买家可以通过网上消息,和卖家相约看房,只要意见达成,房产交易中心只收取1%的服务费。

一直以来,在房产市场上,由于信息的不对称,滋生了房屋中介的投机倒把。

此举,看似取代房产中介公司,但永城信息中心人员表示:只是取缔非法中介,目的是为广大群众提供一个买房、卖房、房屋租赁,面对面洽谈的公平、公正的场所。

当然,在房产资金链紧吃的情况下,开发商存在偷工减料,导致多地楼盘出现质量问题,业主屡次投诉——这时验房师很重要

近日,深圳市龙岗区卓越弥敦道小区部分居民向南都记者反映,去年年底交楼的新房出现了装饰外墙掉落、管道堵塞、水泵房噪音大、房屋漏水等问题,交房不到半年却问题频发。

其实这种现象屡见不鲜,业主为了避免诸多住房问题,完全可以依靠专业的验房平台实现,网慧验房平台,在验房的过程中,验房师全程陪同顾客,利用专业检验技能,及时讨论一些问题,并会介绍许多房屋维护保养知识和一些设备的操作使用方法。最后还会出具一份专业的书面报告交给顾客。

对于近期房产出现的各种现象,你们怎么看?你们觉得房产中介和验房师哪个更吃香,欢迎留言评论。

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