公积金最高可贷80万，首付最低20%……江西新余楼市新政来了

中新经纬8月10日电 据微信号“新余发布”消息，江西新余市发布《促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》(下称《措施》)，包括首套房最低首付比例下调至20%，住房公积金贷款最高额度上调至80万元，最高给予200元/平方米补贴等。《措施》自印发之日起执行，有效期1年，已明确时间的以规定时间为准。

《措施》明确，实行购房财政补贴。凡在2022年8月8日至2023年2月8日期间，购买中心城区范围内(包括高新区、渝水区、仙女湖区、新宜吉合作示范区，下同)新建商品住房且在2024年12月31日前缴清契税，由受益财政给予以下补贴：属首次购买的，给予200元/平方米补贴；属改善型的，给予100元/平方米补贴。

《措施》提出，加大信贷融资支持。在中心城区范围内购买新建商品住房的，首套房最低首付比例下调至20%、按揭贷款利率不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率)减20个基点；二套房最低首付比例下调至30%，按揭贷款利率不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率)加60个基点。

同时，下调个人住房公积金贷款首付比例、上调贷款最高额度。住房公积金贷款最高额度上调至80万元，调整公积金贷款首付比例，购买首套普通自住房最低首付比例下调至20%，购买第二套普通自住房最低首付比例下调至30%。

此外，为拓展库存去化渠道，《措施》还允许调整住房套型结构。对已报建但尚未开工建设的商品住房项目，报经相关部门审批后，允许开发企业根据市场需求调整规划设计，降低容积率。(中新经纬APP)

编辑：王永乐

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