华发44.89亿元竞得上海浦东新区1宗商住地块 溢价率 9.36%

中国网地产讯 7月25日，上海开启2022年第二轮集中供地，共出让32宗地块，总起始价约681.7亿元。据上海土地市场《现场交易活动安排的通知》，9宗地块仅获得一名竞买人报名，将根据竞买人在挂牌期间的报价直接成交；另外23宗地块获得多名竞买人报名，将于7月25日-28日进行现场竞拍。

上海铧发创盛置业有限公司（华发）通过一次性报价，以总价约44.89亿元竞得，成交楼面价40739元/㎡，溢价率 9.36%。

地块公告号202205403，地块名称浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地块，地块范围为东至佑仁路，西至允迪路，南至规划C-01B-06地块，北至唐龙路，出让土地面积55089.5平方米，土地用途为其他商服用地、居住用地，总起始价约41.05亿元，楼面起始价为37253.47元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为2，建筑面积110179平方米。

相关知识

大华30.6亿元竞得上海普陀区1宗商住用地 溢价率17.56%
碧桂园11.57亿元竞得东莞1宗商住地块 溢价率19.77%
上海凯弘7.23亿元竞得温州1宗商住用地 溢价率17%
万科18.93亿元竞得无锡1宗商住用地 溢价率15.99%
华润22.65亿元竞得温州鹿城区1宗商住用地 溢价率30.17%
建发21.65亿元竞得绍兴1宗商住用地 溢价率24.43%
金地开悦3400万元竞得上海浦东新区1宗商业用地 溢价率44.07%
宝龙15.1亿元竞得南京六合区1宗商住地块 溢价率0.67%
中海28.19亿元竞得金华1宗商住用地 溢价率38.94%
金隅69.2亿元竞得上海杨浦区1宗住宅用地 溢价率38.32%