远大洪雨薛春来:防水新时代 以需求驱动创新

提要:7月23日,由优采平台主办的金采供应链合作大会合肥站精彩呈现。会上,远大洪雨(唐山)防水材料有限公司技术总工薛春来分享了防水新时代下,应如何以需求驱动创新。

  受到疫情等多方面因素叠加影响,2022年房地产市场遭遇震荡,多家房企公布的半年业绩都遭遇“腰斩”。但是在震荡的新周期内,区域分化也逐渐明显。例如,安徽区域1-6月,省会合肥的土地成交规模达到460万方,保利发展、伟星房产、招商蛇口的拿地热情依然高涨,位列三甲。在安徽区域拿地TOP20房企中,还包括中铁四局、安徽高速、合肥城建发展等区域国企的身影。房地产市场正逐渐进入“一个平台两个机制”的发展轨道。

  7月23日,由优采平台主办的金采供应链合作大会合肥站精彩呈现。聚焦区域国企供应链管理方面的创新,特邀安徽皖投、中南置地等区域国企和区域深耕型企业分析供应链管理经验。14家优质供应商带来自己的黑科技宣讲,22家房企带来的过百项采购需求现场发布。

远大洪雨(唐山)防水材料有限公司技术总工薛春来

  会上,远大洪雨(唐山)防水材料有限公司技术总工薛春来分享了防水新时代下,应如何以需求驱动创新。

  以下为演讲实录:

  薛春来:

  远大洪雨,一家专注于做防水研发、生产、施工与配套服务的厂商,我是今天的主讲人薛春来,一个做防水技术的人员。我的演讲题目是防水新时代,以需求驱动创新,我们今天都知道,防水,乃至于整个建筑行业都进入了新的时代,就是高质量发展时代,高质量发展对防水而言也提出了更高的需求,我们一起来看一下远大洪雨如何在这些需求的驱动下做一些创新。

  渗漏,其实是有公式的,为什么这么说呢?其实这就是渗漏的根源决定的。渗漏的三个必要条件相加即可得出结果。首先,要有水,没有水无谈渗漏;然后,是结构缺陷,其实就是我们通常说的结构裂缝;最后则是水要流动至结构缺陷处,才产生渗漏,反过来说就是,如果有水,有结构缺陷,而水无法接触到结构缺陷,其实同样不会产生渗漏。那么如果想解决渗漏问题,其实从这三方面入手即可,只要消除一项就能解决渗漏问题。以地下为例,想要完全没水,其实基本无法实现。而想要结构完全没裂缝,显然也不太容易实现,小体积的混凝土在材料、施工、养护等方面着手,尚有可能。但对于地下的大体积混凝土着实太难。

  那么最后就只能从解决水流动到结构裂缝位置入手了,这也就是解决常说的窜水问题。

  那么究竟如何解决呢,以下就以地下底板着手来看。

  左侧为传统地下室底板防水做法,可以看到在底板主体结构与防水层间有一道保护层,作用其实是为了保护防水材料免受破坏,但也正是这道层次的存在,使得防水层与结构间无法真正地粘结,易在防水层与结构层间形成窜水通道。而右侧的是预铺防粘防水做法,其在防水层与结构间未设置保护层,防水与主体结构直接粘结,如果粘结密实,则会消除窜水通道,大大降低渗漏隐患。这就是第一重需求,原理需求。

  原理虽然科学了,但随之而来的现实问题是,材料不再有混凝土保护层的庇护,常见的抵抗长时间外露时,卷材接缝的粘结质量,直接在上绑扎钢筋时,不可避免的钢筋拖拽、划戳,焊接过程中的焊渣等等外界破坏。那么材料自身对抗外界破坏的能力就要上升到另一个层级了,这就是第二重需求。

  第三重需求则是施工操作问题,近几年来应用的比较火热的高分子类预铺防水卷材,具有环保、安全等特点,但因为中国仍是以沥青卷材为主的市场,对于沥青卷材的应用上其实更为成熟,简单说,大多数工人对于高分子类材料的操作水平并不高,仍是以沥青卷材施工为主。造成的现象就是直接上手施工高分子卷材,首先外观质量不高,材料相对偏硬对于复杂节点处理难度较大等问题。所以第三重需求也是现实问题,即施工操作。

  主要的三个需求放在一起,这个材料除却必要的防水能力外,还要有优异的预铺反粘效果、极强的抗破坏能力和简单的施工操作。

  那么针对这样的要求,我们开发了这款高强型的沥青预铺防水卷材。沥青为基料的卷材,接受度偏高。高强的胎基,有更高的机械性能,适应基层变形高硬度的玄武岩增强材料抗破坏的能力,施工采用预铺反粘的做法。材料上市前,针对材料的现场应用可能情况,我们也做相应模拟测试。包括模拟钢筋拖拽、坠落对防水层破坏,马镫筋静压破坏、甚至模拟高温焊渣溅落破坏。

  除根本解决渗漏问题外,预铺防水系统相对于传统防水系统具有“省工序”“省成本”省工期“”保质量“等特点;我们以常见的3+4厚SBS为例,传统3+4SBS做法,垫层→1道卷材→2道卷材→ 保护层→绑扎钢筋→浇筑混凝土。而沥青卷材预铺系统省去隔离层、1道卷材、保护层,在底板就为项目节省约1/3工期。而其实垫层、防水、绑扎钢筋可同步进行,所以工期节约不只1/3。

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