北京二手房市场均价连续5月上涨 6月创近2年月度价格新高

中国网地产讯 近日，诸葛研究院发布《2022年6月北京房地产市场监测报告》。报告指出，2022上半年，北京新房、二手房整体成交均不及去年同期，由于信贷环境好转促进购房需求释放，加之疫情管控也取得了良好成效，6月份北京新房、二手房双双呈现回升态势。由于北京市场潜在购房需求仍较旺盛，预计接下来，随着市场环境逐步好转，下半年成交有望迎来显著上升局面。

进入2022年，全国楼市政策松绑之势逐月扩大，改善信号接连抵达市场，业主对后市预期提升，北京市场均价自2月起连续5月上涨，而且6月市场均价创近2年月度新高。数据显示，2022年6月北京二手住宅市场均价为58730元/㎡，环比上涨0.56%，环比涨幅较上月收窄0.61个百分点；同比上涨5.51%，同比涨幅较上月扩大0.29个百分点。

图：2020-2022年6月北京二手住宅市场均价走势

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