央行再次表态!继续降低实际贷款利率!太仓买房窗口期打开!

来源：房产装修家居资讯时间：2022-07-15 15:26

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重大信号！央行再次发话，房贷利率还要降？

7月13日下午，国新办新闻发布会上，央行货币司司长邹澜表示，下一阶段央行推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在地下降。

今年以来，太仓房贷利率多次下降，从首套房最低4.8%到现在4.25%起，三连降，买房人成本更是省下数十万元！

按照目前的房贷利率走势来看，如果下半年继续下降，首套房贷3字打头不是没有可能！

信号明显！央行再次发话！

推动继续降低实际贷款利率！

这一次，央行发话信号十分明显！

在国新办举行的新闻发布会中，央行货币司司长邹澜明确提出：

下一阶段央行将继续深化利率市场化改革，持续释放LPR改革效能，发挥存款利率市场化调整机制作用；充分发挥利率自律机制作用，维护市场良好竞争秩序；推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在地下降。

重点在第三点，推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在地下降。

非常清晰明了，利率还要降。

距离上一次国务院发文提出的推动实际贷款利率稳中有降，仅仅过去不到2个月。

高层如此频繁地提到降低实际贷款利率，就已经很能说明问题了，至少下半年的房贷利率稳了！

原本以为近30年来最低的房贷利率4.25%，就已经是谷底了，但是万万没想到，这个底比我们想象的还要深。

买房人不用过多担心自己还没买房利率又涨了的情况了。像此前不少中介、销售发布“房贷利率要涨”都是别有用心的，想要凭此逼你早签合同，都是套路而已。

不过，根据财新网分析，下半年降息的可能性不大。降低实际贷款利率，大概率还是像5月调整首套房利率下限的方式一样，面对刚需自住靶向精准调控。

太仓房贷利率三连降！

买房人贷款100万，成本直降11万！

从今年太仓房贷利率下降节点来看，太仓房贷利率已经经过一波三连降。

从3月首套房最低房贷利率4.8%降至4.6%，下降20bp；

5月15日，央行、银保监发文，首套房贷利率最低比lpr低20bp，太仓房贷利率降至4.4%；

5月20日，央行降息15bp，lpr降至4.45%，太仓执行4.25%房贷利率。

按照今天小编电话调查最新利率显示，太仓银行基本全部能够实现首套房4.25%、二套房5.05%的房贷利率。

三连降房贷利率下降55bp，如果按照贷款100万，30年等额本息计算，利息钱就少了11.78万，一辆家用代步车就省出来了。

以4.8%利率计算，贷款100万，30年等额本息，利息共计88.88万元，每月月供5346.65元 ;

以4.25%利率计算，贷款100万，30年等额本息，利息共计71.1万元，每月月供4919.4元。

如果是和去年相比，利息省下的钱完全可以买一辆BBA了！下半年有买房计划的，现在真的可以把房子看起来了！

下半年买房，不仅成本低了，好房子也不少。

如果下半年房贷利率继续下降，你会出山买房吗？欢迎在评论区留言~

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