福建地产大佬病逝！曾被限高无法坐飞机，日损近60亿身家

7月8日，明发集团官网发布讣告称，集团创始人、董事局主席黄焕明因病离世，享年60岁。

黄焕明是港股上市公司明发集团的实际控制人，并持有其高达83.7%股份。截至最新收盘，明发集团报0.335港元/股，总市值20.41亿港元。按最新收盘价计算，黄焕明持股价值可达17.8亿港元。

黄焕明出生于福建泉州，在黄家四兄弟中排行老二，并在毕业后前往香港寻找机会。简单一提，黄家四兄弟除黄焕明外，还有大哥黄丽水、三弟黄庆祝以及四弟黄连春。不过，关于黄焕明如何积累到第一桶金的说法有很多，其中一种是早年在老家做家具生意，但因缺乏经验未取得较大进展，只得跑去香港捞金，不过未得到实锤。

直到1994年，黄焕明创办明发集团后，自此开启迅速滚大资本雪球的道路。

不得不说，对于早期地产市场的布局，黄焕明的嗅觉可谓十分灵敏。中国房地产报报道，1998年，厦门前埔规划还未清晰之时，黄焕明就颇为大胆地，一次性开发13万平方米的明发国际新城。不仅如此，黄焕明还以每平米1600元的价格取得一块地皮一年后，该地区楼面价就达到近3000元，再度让他赚得盆满钵满。

凭借敏锐的眼光与经营，明发集团不仅将资本的触角伸到厦门、北京等全国多地，还于2009年登陆港交所，成为继宝龙地产与禹洲地产后，第三家在香港上市的厦门民营房企，而黄焕明也因此成为厦门知名富豪。《2012胡润房地产富豪榜》显示，黄焕明家族资产达到85亿元，为厦门地产家族首富。

不过，从2016年开始，黄焕明家族与明发集团便开始步入下坡路。

同年3月，明发集团前核数师普华永道称，因未能对集团若干股权转让、销售交易及多项与其他公司具资金流动性质的事宜，取得足够且适当的审核凭证，故对公司2015年财务报表“不发表意见”。紧接着，港交所便责令明发集团停牌，而这一停就是接近5年。

在明发集团停牌期间，一系列不利影响也开始浮现。2019年6月，马鞍山市人力资源和社会保障局召开“农民工工资清欠工作奖惩情况新闻发布会”，明发集团(马鞍山)实业有限公司就在上榜的8家企业之列。除拖欠工资外，明发集团还在这一时期连续出现多起事故，并造成至少3人死亡。

与此同时，黄焕明也成为限高人群。2019年3月，漳州市芗城区人民法院发布的限制消费令显示，中国银行(601988)股份有限公司漳州分行申请执行的借款合同纠纷一案，因明发集团(漳州)房地产开发有限公司未履行给付义务，对实控人黄焕明执行限制消费令，这意味着他就连飞机都坐不了。

遭遇限高一年后，黄焕明辞去明发集团董事局主席一职，而其给出的理由也十分简单，“考虑集团的发展历史和未来发展方向”，一同辞任的还有大哥黄丽水，而在三个月后，三弟和四弟也接连卸任。至此，黄氏四兄弟全部退出管理一线，并聘请职业经理人进行接管。

实际上，从明发集团的业绩走势，也能看出一些问题。虽然其营收从2015年的22.5亿元增至2021年的164亿元，净利润却常年稳定在11亿元左右，直到2021年才有所突破，逼近20亿元大关。至于明发集团的负债涨幅则更加汹涌，2016年只有476亿元，2018年则突破600亿元，但此后开始下降，到2021年降为543亿元。

至少从业务数据上来看，黄氏四兄弟退出管理一线是正确的。

2021年1月18日，久违的明发集团终于重回资本市场，并迎来大跌，单日跌幅达61.38%，市值损失超70亿港元。照此计算，黄焕明也在一日内，损失近60亿港元身家。此后，明发集团的股价走势一直不温不火。

值得一提的是，就在6月29日，香港联交所发出一份声明——《联交所对明发集团（国际）有限公司及四名前董事的纪律行动》，直指黄家四兄弟，并进行公开谴责。

事件起于2013年末，明发集团订立一项合约，以1.89亿元的价格，向黄家四兄弟及家人出售八栋别墅，构成关联交易。不过，这件事当时由黄焕明负责，董事会其他成员并不知情，而本该在2013年12月前支付的交易资金，最终拖到了2015年底。

不仅如此，香港联交所还指出了明发集团多项相关交易资金滞后到位的问题，这也意味着其信披已出现严重漏洞。可令人没想到的是，就在上述消息披露仅几天后，身为明发集团“灵魂人物”的黄焕明却因病去世，只留下数十亿资产与一系列谜团。

（作者丨市界 冯晨晨）

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