吕翼升任世茂集团执行总裁

来源：房产装修家居资讯时间：2022-06-25 12:50

经济观察网记者丁文婷 6月23日，世茂集团发布委任执行总裁公告，委任执行董事及副总裁吕翼为执行总裁，于2022年6月23日起生效。

公告显示，吕翼自2008年起加盟世茂集团，负责世茂集团于海峡地区（主要包括褔建、广东及海南等地）的整体营运、发展及管理，以及世茂集团资产管理。吕翼于浙江大学取得硕士学位，在房地产经营管理方面已累积超过13年丰富经验。

吕翼此轮晋升有迹可寻。2020年1月，吕翼被委任为世茂集团执行董事，在去年12月底一轮架构调整中，吕翼除继续管理世茂海峡发展公司外，还接过了世茂管理、城市更新平台及世茂集团新设的资产管理中心。

吕翼的快速晋升与其带领之下世茂海峡近年来的迅猛成长不无关系。世茂海峡是世茂房地产旗下最大的区域公司，2019年初，原福建世茂正式更名为世茂海峡发展公司，开启“深耕核心都市圈、纵深战略城市群”的发展战略，从一家地区公司升级为全域公司。当年，世茂海峡为世茂集团孵化出2个地区公司、3个城市公司和10余个片区。2019年，世茂海峡销售总金额超过900亿元，在世茂全年销售中占比达到35%。

值得注意的是，2020年，世茂与福晟集团的并购也是由世茂海峡主导实施。

“战功显赫”的吕翼将面对的是怎样一个世茂？

今年3月，上海票据交易所公布的一组持续逾期名单显示，世茂集团旗下共有24家公司商票逾期，囊括项目和城市公司，涉及金额最大的是南京世茂房地产开发有限公司，逾期余额超过3000万元。

6月14日，据上交所私募债平台公告，世茂集团担保的“中信建投(601066)-鑫荃供应链金融第1期资产支持专项计划”调整后的展期计划获得持有人投票通过。展期计划由原定展期11个月的方案延长至18个月，即剩余各期本金的支付时间各延期约7个月。

在向投资人寻求展期同时，世茂集团也在争取通过出售资产自救。今年年初，世茂集团就曾陆续盘点了旗下可供交易的资产，将能交易的36个项目做成推介资料进行推广，合计报价超过770亿元，其中不乏上海核心位置的世茂佘山洲际酒店、上海世茂广场、深圳地标项目世茂深港国际中心等知名项目。剔除通过抵押等已经用掉的融资额度，最多可回款236亿元。

今年以来，仅1月下旬，世茂集团就出售了上海北外滩项目、广州亚运城项目、上海外滩茂悦酒店三项资产，合计金额约74亿元。加上去年的资产出售，世茂目前已处置内地、香港资产总金额超过百亿元。据wind数据，世茂在2022年至少需要解决超过160亿元人民币的债务到期问题。

根据世茂集团在6月10日发布的公告，2022年前5月，世茂集团的累计合约销售总额约为人民币342.6亿元，前5月合约销售总额同比下滑71.87%，目前，世茂集团尚未发布2021年经审核业绩，仍处于停牌状态。

（责任编辑：崔晨 HX015）