重磅!世界500强斥巨资拿地东津!新地标“襄阳之门”呼之欲出

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-18 12:04

襄阳土拍再传重磅东津超473亩土地成交

由世界500强“绿地”斥资约9.3亿摘得

（竞得人：襄阳绿地铁投置业有限公司）

地块紧邻襄阳东站将打造门户级形象地标

（“襄阳之门”概念示意图仅供参考）

本次交易由两宗土地构成总面积超31万㎡（公告编号：襄土网挂字[2020]18号及19号）功能用途涵盖商业、住宅、教育用地等此前披露的重磅规划“襄阳之门”呼之欲出值得注意的是，本次土地交易门槛极高，挂牌出让竞买条件如下：竞买人承诺须引入不少于1家控股股东为世界500强企业的鄂西北区域总部；竞买人需有国内地级市及以上城市高铁片区不少于20万平米商办物业开发运营经验；承诺运营不低于2万平米的孵化平台；承诺引入1家世界500强企业旗下的全球商品直销中心；承诺商业物业建成后需由竞买人整体运营管理等。

（土地交易竞价截图）

由于此次交易门槛颇高多指标与绿地契合所以此番“绿地”大手笔拿地几无悬念其早于5月14日已报价直至今日成功交易

（襄土网挂字[2020]18号土地详情）

本次挂牌土地为“18号及19号地块”（注：襄土网挂字[2020]18号及19号）土地面积分别为251.6亩及222.3亩总面积超31万平米起拍总价约9.3亿用途涵盖住宅、商业、教育用地等土地规划详情显示根据城市设计要求商业用地内将布置两栋超高层塔楼其中东侧临站前广场中轴线超高层塔楼建筑高度控制在180米左右西侧塔楼建筑高度控制在120米左右将采用现代风格冷彩亮灰色调并且高层建筑立面主体为玻璃幕墙

（襄土网挂字[2020]18号土地详情）而住宅用地则要求建筑高度小于60米（注：土地用途包括住宅、商服及教育等）容积率小于1.8 建筑密度小于20%并配建一系列公共设施及幼儿园等竞买人需承诺引入不少于1家（含1家）控股股东为世界500强的鄂西北区域总部且需有国内地市及以上城市高铁片区不少于20万平米商办物业开发运营经验承诺运营不低于2万平米的孵化平台引入1家世界500强旗下全球商品直销中心并承诺商业物业建成后由竞买人整体运营