武汉再次放松限购，户籍居民家庭最多可购四套房

来源：房产装修家居资讯时间：2022-06-22 15:20

6月22日消息，网传武汉限购条件放宽，户籍居民在限购区域可无条件购买第3套房。

蓝鲸财经记者就此拨打武汉房产交易中心提供的政策咨询、住保房管电话求证，截至发稿处于“占线”状态或无人接听。

记者从武汉市中介人士处得知，自6月20日起，武汉市户籍居民家庭可在拥有2套房的基础上在限购区域（江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖高新(600133)区）再买一套房，即户籍居民可无条件购买第3套房。

此前，5月22日，武汉出台支持刚性和改善性住房需求政策，已拥有2套住房的户籍居民家庭符合国家生育政策生育二孩或三孩，或父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母，可在限购区域新购买1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

最新政策规定，若已使用上述多孩政策或投靠政策，可无条件购买第4套房；若在拥有2套房的基础上直接购买第3套房，则不能使用多孩政策或投靠政策购买第4套房。

此外，非限购区域（武汉市经济开发区（含汉南）、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡甸区、新洲区）的住房不计入家庭现有住房套数。

非户籍居民购房的限制也相对放宽，在限购区域内首次购买住房，社保要求降低至三年内累计正常缴纳6个月社保。此条件在一个月内两次放宽，就在5月22日，这一年限由2年调整为1年。

非武汉市户籍居民家庭在武汉市区域已有1套房的，再次购买1套住房，不再核查购房人社保和个税缴纳情况。

据武汉市住房保障和房屋管理局公布的今年1—5月武汉市房地产市场运行情况，今年来武汉新建商品住房销售面积同比腰斩。

1—5月，武汉市新建商品住房网签销售45087套，网签销售面积502.38万平方米，同比减少50.36%；5月单月，新建商品住房网签销售8448套，网签销售面积97.90万平方米，环比减少5.16%，同比减少60.06%。

库存方面，截至2022年5月末，武汉市已批准预售尚未网签的商品住房183186套，面积2129.09万平方米。

武汉地区开发商正积极去库存，蓝鲸财经记者了解到，目前贝壳新房直营店与越秀地产、万科等开发商开展618优惠活动，前者有楼盘小户型优惠后价格相当于9.3折，后者部分楼盘小户型最低约有8.8折优惠。

（责任编辑：王治强 HF013）

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