廊坊：加大个人住房贷款投放力度，首套房公积金贷款首付比降至20%

6月17日，廊坊市人民政府出台《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》。

政策提到，要满足房地产业合理资金需求，对符合条件的个人住房按揭贷款加大投放力度，及时满足融资需求。

针对商业性个人住房贷款，合理确定并推进落实最低首付比例，购买首套普通自住房的居民家庭，利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，力争2022年8月份全市新发放个人住房贷款加权平均利率较4月份下降30个基点；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

蓝鲸财经记者获悉，目前廊坊市首套房商贷利率已降至4.25%，二套房商贷利率则维持5.05%。

针对公积金贷款，进一步降低首付比例。缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%，此前则为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例不低于20%。对拥有1套住房但未结清相应商业性个人住房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例不低于30%。

政策还提到，充分保障引进人才的合理住房需求。对引进的高端人才，各地可结合实际，在其购买首套自住住房时给予补贴，并提高住房公积金最高贷款额度；对在本地租房的，可给予租金补贴。

政策明确，打通安置房、保障性租赁住房筹集与存量商品房的通道。支持各地结合当地实际情况因城施策，将存量商品住房作为筹集棚户区改造、城中村改造安置房和筹集保障性租赁住房的重要渠道。允许被安置人在货币化安置、异地实物安置、回迁安置中自主选择。

此外，合理满足房地产开发企业开发贷款需求，加大对建筑企业流动资金贷款投放力度。

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