住房公积金缴纳比例是多少?住房公积金介绍

　　提到公积金大家都知道，很多人买房都喜欢使用公积金贷款，主要是公积金贷款利率会低很多。但对于公积金不太了解的人，都觉得用公积金贷款太复杂了，其实并不是。下面一起来了解下公积金贷款方面的内容，以及住房公积金缴纳比例。

　　住房公积金介绍

　　住房公积金就是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的一种长期住房储蓄。住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。

　　住房公积金缴纳比例

　　根据相关相关规定，地级市的单位和职工缴存的住房公积金比例最低不能低于5%，原则上是不能高于12%的，合计起来住房公积金缴存比例是10%-24%，具体的缴纳比例还要根据当地实际情况来确定。总之，住房公积金缴纳比例只有最低的限制，像国内的一二线城市，其住房公积金缴纳比例是可以适当提高的。职工住房公积金月缴存基数为其本人上一年度月平均工资，单位为职工缴存的住房公积金月缴存基数为其本人上一年度月平均工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。

　　住房公积金贷款流程

　　住房公积金贷款的流程并没有太复杂，只要提交相关的资料，严格按照程序进行就可以办理，下面给大家详细介绍住房公积金贷款流程。

　　1、贷款人先要提出书面贷款申请并提交相关资料，其中可像贷款银行提，也可以向住房公积金管理部分申请。

　　2、经住房公积金管理部分审批通过的贷款人，要与贷款银行签订借款合同和担保合同，之后再办理相关的押登记、保险、公证等相关手续;

　　3、然后贷款的银行按照借款合同上的约定，将贷款一次或多次划入到开放商在贷款银行设立的专门账户上。或者直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

　　4、贷款人要在贷款的银行开一个还款账户，然后按照借款合同上的规定的日期和还款方式进行还款。

　　5、当你贷款全部还清之后，需要从银行中取贷款结清证明，取回抵押登记的证明文件和保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

　　以上就是小编为您带来的住房公积金缴纳比例以及贷款流程的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于住房公积金贷款流程有了基本的认识，希望可以给大家作为一个参考。

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