数字化释放地产红利 毕马威中国启动2022领先地产科技企业50评选

  自毕马威中国2021年启动首届领先地产科技企业50评选以来，行业宏观环境持续变化，新冠肺炎疫情时有反复，这些对房地产企业的经营带来前所未有的挑战，因此，在变化之中如何保持稳健、如何维持高质量的发展成为整个行业的核心主题。技术与科技的运用则是众多房地产企业求稳求发展道路上不断探索的领域，越来越多的新技术在房地产场景落地，“元宇宙”概念的兴起、多元生态的融合也给地产行业带来了更广阔的想象空间。在此背景下，毕马威中国启动了2022领先地产科技企业50评选，以“生态共创，向阳而生”为主题，携手业内各方共同挖掘地产科技新机遇，助力地产行业共同探索房地产发展新模式，进而满足人民日益增长的对美好生活的向往。

  数字化转型正当时，毕马威启动领先地产科技企业50评选

  毕马威中国副主席吴国强表示，自2016年开始，毕马威中国已成功举办多届“未来50”系列企业评选，见证并推动了金融、汽车等多个行业科技生态圈的发展壮大。基于毕马威在房地产行业的多年深耕，我们于2021年启动了首届领先地产科技企业50评选，并取得了市场的积极反馈。新冠肺炎疫情的持续以及数字经济的蓬勃发展对地产行业带来了显著影响，并催生一系列颠覆性变革。我们希望借助毕马威中国2022领先地产科技企业50评选，推动科技与地产更深入、更高效的链接，以地产科技生态助力地产行业“大象转身”、行稳致远。

  此次，毕马威中国领先地产科技企业50评选将秉持专业精神，围绕技术和商业模式的创新、市场认可度与细分领域发展潜力、对传统地产行业的变革和赋能、资本市场认可度、财务健康状况与增长水平以及团队能力与企业创新机制六大核心评价维度，基于毕马威企业洞察力模型SIP等，对参选企业进行分析。

  据了解，本次评选将于6-7月启动报名及初选工作，8-9月进行材料评审及企业访谈，经评委会讨论评估后，并最终于11月发布毕马威中国领先2022地产科技50企业评选结果。

  地产科技将助力链接消费者需求及地产行业转型升级

  毕马威中国房地产行业主管合伙人厉俊表示，过去两年，新冠疫情的暴发以及持续反复给地产建筑商、开发商、运营商以及地产行业相关的服务提供商都带来了全新的挑战。我们每一个个体对于居所、办公场所、各类营运场所的“安全性”诉求也越来越高，地产科技正在助力提高我们的“安全感”。过去的这两年亦是地产行业整体谋求转型的阶段，企业一方面在持续深化其业务创新与技术融合的实践运用，另一方面对于流程精益管理的探索也在不断更新迭代。毫无疑问，地产科技将持续助力链接消费者需求以及地产行业的转型与升级。同时，我们也相信地产科技在推进美好人居、智慧城市、绿色建设等目标中将发挥更大的作用。

  毕马威中国地产建筑数字化咨询合伙人李良表示，近期，元宇宙科技迅速兴起和发展，其对房地产行业的影响并不在虚拟房产，而是利用与现实世界映射和交互的虚拟世界，构建新型社会体系的数字生活空间。房地产行业从设计开发到销售运营，可以变得更加快捷、环保，并能创造出更好的生活场景，这也是新的科技对地产行业的颠覆。

  毕马威中国香港房地产行业主管合伙人邱毅麟表示，新冠疫情大流行加速了地产科技行业的现有趋势，并为初创公司提供了必要的策略和机会。当前，房地产市场上几乎每个参与者都竞相转型，响应NET ZERO、数字化和企业可持续性发展。地产科技已将创新带入了房地产生态系统，包括开发商、房东、租户、建筑公司、投资者、经纪人等。中国香港作为国际金融中心和主要的房地产市场，香港的地产科技或房地产技术肯定会蓬勃发展。随着新技术的出现，香港的房地产科技可能成为吸引更多外国投资的下一个大趋势。

  高和资本地产科技生态基金投资总监杨天啸表示，地缘政治危机和疫情反弹加剧了中国经济的波动性，也更加体现出了房地产行业作为中国经济压舱石的作用。中国城镇化虽仍有一定增长空间，但行业发掘第二增长曲线已经刻不容缓。如果说中国经济是未来30年最大的舞台，碳中和就是最大的幕布，科技和运营是最核心的主题。当所有人都在削减开支的时候，情况低迷时继续投资科技反而是最好的选择。因为一旦低潮期过去，就已经领先于竞争对手了。

  香港房地产科技协会主席陈颖光表示，对于房地产与科技的结合与发展，中国香港具有十分独特的定位。中国香港不仅具有房地产和建筑领域的深厚底蕴，还汇集了世界一流的金融、法律人才和资源，同时也可以吸引和连结大湾区其它城市的创新技术人才和供应链。因此，我们看到中国香港以及整个大湾区在房地产科技领域从创新到投资以及长期的可持续发展都有着勃勃生机。

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