才住半年的农村新房就开裂了?可能是施工时的原因

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-31 07:05

来自湖南的张先生2019年刚盖好新房，今年春节正好入伙，可是一家人住进去还没半年就发现墙面开裂了，这让一家人担心不已。

墙面发生裂缝，一般有两种情况，粉刷层裂缝和结构层裂缝。

我们首先要确定是哪种裂缝，如果只有室内面裂缝，那么很有可能是腻子裂缝，这个处理起来比较简单：用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏打磨找平，贴上网格布用腻子找平，最后做墙面美化施工即可。

如果是结构层裂缝，那么一般的装修方法是无法进行修复的，必须找专业建筑结构人员，根据实际情况，采取相应措施。下面给大家介绍一下可能导致墙体结构裂缝的原因，大家在施工时要尽量避免。

一、基础形式

地基土质不均匀，尤其像一边土质软一边土质硬的情况下，如果没处理好，基础很容易发生不均匀沉降，从而导致墙体开裂。在遇到特殊情况时，土质特别松软或是回填土，可以采用筏板基础或桩基。

二、圈梁、构造柱

农村修建砖混结构房屋，设置圈梁和构造柱是增强房屋整体性的重要措施，圈梁和构造柱形成一个“框架”，牢牢地把房子“箍”起来，能减少因地基不均匀沉降引起的墙体开裂。

三、门窗尺寸

农村建房现在流行落地窗，大门也要宽敞，这样看起来才有气势，但是很多朋友没有找专业的设计师做施工图纸，而是让包工头根据自己的经验来做，结果导致上部结构刚度不足以抵抗由不均匀沉降而产生的内应力时，墙体发生开裂。

四、钢筋施工

部分农村地区没有正规的施工队伍，施工人员没有专业施工，也不懂得相关规范，从以前的私信我们看到很多钢筋施工的错误，比如钢筋绑扎不分长边短边，还有梁筋交汇处搭接长度不够没有做弯钩，以及没有设置负弯矩筋等。

由此可见，农村建房找一个靠谱、专业的施工队是多么重要啊！如果你家在建房时也碰到过这样的问题，欢迎在评论区留言，大家一起讨论！

（转载来源：新型房屋）

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