4月苏州二手房涨价房源占比止降转升

中国网地产讯 近日，诸葛研究院发布《2022年4月苏州房地产市场监测月报》。报告指出，2022年4月受清明假期以及疫情影响导致部分区域封控，苏州楼市回暖受阻，新房市场供需规模双双缩减，二手房成交量也呈现下滑局面，楼市恢复不达预期，从价格方面来看，无论新房还是二手房，价格均呈上涨趋势。预计接下来，限售限购政策的调整，一定程度上增加了市场购买力，对楼市回暖具有积极作用，市场有望在疫情好转后加速恢复。

从涨降价房源来看，4月苏州二手住宅调价中涨价房源占比为13.7%，较上月扩大1.1个百分点。整体来看，随着松绑政策接连出台，也为市场注入了丝丝信心，业主涨价动作有所增加，带动涨价房源占比止降转升。但宏观环境如疫情等因素对楼市回暖形成一定阻力，市场信心仍不高。

图：2020-2022年4月二手房涨降价房源占比走势

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