楼市早餐会 | 财政部：实施住房公积金阶段性支持政策；北京第二批集中供地5月31日开拍；花样年回应表示将极力反对被呈请清盘

1.财政部：实施住房公积金阶段性支持政策

5月30日，全国财政支持稳住经济大盘工作视频会议在北京召开。?据悉，会议提出要有效扩大投资和消费，释放内需潜力；支持保产业链供应链稳定，推动畅通经济循环；完善政策措施，切实保障基本民生等。在切实保障基本民生方面，实施住房公积金阶段性支持政策。对受疫情影响的企业可按规定申请缓缴住房公积金，尽力降低疫情对缴存人的影响。完善农业转移人口支持政策，加大对新增落户人口奖励力度，加大随迁子女义务教育奖励力度等。

2.北京第二批集中供地5月31日开拍 总起始价559.7亿元

5月30日，顺延一周后，北京第二批集中供地即将开拍。北京第二批集中供地共挂出17宗地块，总起始价559.7亿元，总建筑规划面积约175万平方米，涉及朝阳、丰台、平谷、昌平、石景山、顺义六个区域。 根据北京市规划和自然资源委员会的公告显示，17宗地块网上挂牌竞价截止时间为5月31日下午3点，由于部分地块获得一家房企主体报名，将于明天下午网上公布出让结果，而由多个房企主体报名的地块，将现场决出最终赢家。

3.万科拟发行10亿元公司债券部分用于偿债

5月30日，万科企业股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）。据悉，品种一债券简称为22万科03，债券代码为149930；品种二债券简称为22万科04，债券代码为149931，本期债券发行规模不超过人民币10亿元（含）。本期债券品种一期限为5年期，附第3年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权、投资者回售选择权。品种二期限为7年期，附第5年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权、投资者回售选择权。本期债券的起息日为2022年6月6日。

4.保利发展确定30亿元公司债利率为2.89%、3.40%

5月31日，保利发展控股集团股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）票面利率公告。本期债券发行规模不超过30亿元（含30亿元），分为两个品种，其中：品种一（债券代码：185826；债券简称：22保利03）为5年期固定利率债券，附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二（债券代码：185827；债券简称：22保利04）为7年期固定利率债券，附第5年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。品种一票面利率为2.89%，品种二

票面利率为3.40%。

5.花样年回应被呈请清盘：将极力反对

5月30日，花样年控股集团有限公司（简称“花样年”）发布公告称，因未偿还约1.49亿美元贷款，公司被Flower SPV 4 Limited向开曼群岛大法院提呈日期为2022年5月24日的清盘呈请，呈请内容包括将花样年控股清盘、委任共同清盘人。

对此，花样年方面回应称，绝大部分的资产在境内，公司境内业务、运营及项目工程不受影响。公司将极力反对呈请，也将征询法律意见，并采取一切必要行动保障法律权利，包括与呈请人进行建设性的对话。

6.首开股份(600376)：减免疫情中高风险区企业租金

5月30日，北京首都开发股份有限公司发布公告称，公司对2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租公司及下属子公司产权房屋的情况，对符合条件、标准的承租企业，在2022年度相应减免房屋租金。公司将对符合条件的企业减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。承租方2022年内实际租期不满一年的，根据实际租期按比例享受减免。

7.四川雅安：阶段性调整购房首付比例 首套房最低首付比例20%

5月31日，据官方微信号“四川雅安”消息，雅安市住房和城乡建设局出台一系列房产行业稳增长举措。按照新政，雅安市阶段性调整购房首付比例政策，自2022年5月25日起，雅安市居民家庭购买首套普通商品住房的最低首付比例下调至20%，拥有1套住房且相应购房贷款未结清的最低首付比例下调至30%。政策停止执行时间以上级通知为准。

8.无锡：对购买144平米及以上商品住房时适当放宽限购

5月30日，无锡市住房和城乡建设局发布《关于支持改善性住房需求和加快去库存的通知》。支持改善性住房需求，对购买144平方米（含）以上商品住房适当放宽限购。

栏目主持：孙永志

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