京北金茂悦

?开发商：中国金茂（张家口银煌房地产开发有限公司）?

位置：下花园区高速出口西行800米

装修：精装修

总楼栋 ：1#2#3#4#5#高层

6#7#8#9#10#11#12#洋房

在售楼栋：8#9# （在售?）10#11#（4月底开）

：高层17层-18层

总楼层:洋房7层-10层

??【容积率】1.99

【产权年限】：70年

??【绿化率】：约35%

【物业】: 金茂物业

【物业费】: 2.88元/月

【供暖方式】：集中采暖，地采暖

【车位配比】：1:1

【层高】：标准层层高2.9米

电梯:一梯两户

 交房时间:2022年9月

??户型：97㎡三居室

113㎡三居室

97㎡总价约105万—110万

113㎡总价约122万—129万

上下浮动2万左右，具体以成交价为准；

本次开盘送精装、送车位，现在排卡阶段，交1万元定金总房款减1万，最高减5万元；

首套首付20%

二套首付30%

交通：京张高铁半小时生活圈、京藏高速、京新高速、首都大七环、京礼高速。京张高铁： 作为2022年北京张家口冬奥会重要交通配套工程，全长174公里，全线设北京北站、清河站、沙河站、昌平站、八达岭站、东花园北站、怀来站、下花园北站、宣化北站、张家口南站等10座车站，2019年12月31日将正式运营。下花园北站作为京张高铁冬奥专线中转枢纽，35分钟左右直达北京清河站，大大缩短两地通勤时间，推动两地协同发展。

产业：中英智慧产业园、以及国家特色能源示范小镇、洋河湿地小镇、花园冰雪小镇、蝶恋花文旅小镇、 金融家小镇、 国际智慧环境产业园等众多高端项目。目前已有软银人工智能科技园、清科科技产业园等7个项目签约落地，石墨烯高性能锂电池、兴科新材料产业园等19个项目开工建设。截至目前下花园区已形成“四园、一港、两基地、五大领域”的产业部署格局。

购物：桥福芳草地（引进中）奥特莱斯 （引进中），免税店，超市发、世纪华联、时代商城、新园商场；

医疗：下花园区医院、北大金秋医院（在建）；

教育：人大附九年义务教育，下花园区中学、北大金秋附属燕园高级中学、北大金秋附属燕园双语幼儿园；

休闲：水泉公园、静心公园、洋河湿地公园、鸡鸣山景区等；

金融：中国建设银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄。

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