领地系股价大跌，创上市以来新低

来源：房产装修家居资讯时间：2022-05-19 21:10

新京报讯（记者徐倩）5月19日，领地控股和领悦服务集团股价大跌，创上市以来新低，引发资本市场关注。截至当天收盘，领地控股跌83.82%，报0.55港元，总市值5.65亿港元；领悦服务集团跌62.96%，报1.1港元，总市值3.14亿港元。

领地控股是一家川系房企，业务主要集中在成渝经济带及四川省，其于2020年12月10日在港交所上市。根据财报数据显示，2021年，领地控股实现累计合约销售230亿元，其中成渝经济带占比七成以上；实现营业收入150.5亿元，同比增长14.41%；净利润6.37亿元，同比减少39.96%；归母净利润4.884亿元，同比减少43.22%。

截至2021年末，领地控股净负债率62.3%，剔除预收款后的资产负债率为72.1%，现金短债比为1.25，根据“三道红线”指标来看处于“黄档”。

在领地控股股价大跌的同时，其物业管理公司领悦服务集团股价也同步下跌。领悦服务集团也于2021年上市，根据其2021年财报，领悦服务集团收入为5.41亿元，同比增长26.4%。截至2021年末，其在管面积约为2080万平方米，同比增长约2.9%。

目前，领地系股价大幅下跌原因尚未明确。但值得关注的背景为领地控股截至2021年末现金及银行结余约52.24亿元，而一年内到期的银行及其他借款有32.32亿元；同期的贸易应付款及应付票据总额为82.06亿元，其中一年内到期约76.45亿元。此外，领地控股目前存续一只美元债，于2021年6月份发行，将于今年6月底到期，目前存续余额1.5亿美元，利率为12%。

校对李铭

（责任编辑：宋政 HN002）