长沙一栋楼房发生倒塌初步判断有人员被困！民房质量问题谁来把关？

来源：房产装修家居资讯时间：2022-04-29 17:33

又突发一起悲惨消息，4月29日中午12时左右，湖南长沙望城区一栋建筑楼发生坍塌，现场升起巨大灰尘，且有不少人在围观。消防、应急等部门工作人已紧急赶赴现场进行救援，初步判断有人员被困，正在调查具体伤亡情况。

据附近商户称，29日中午12时许，自己在店内突然听到巨响，脚底也传来震动。“出门一看发现是旁边的楼塌了。”商户表示，该楼建成有十多年，一楼有门面有商户，楼上有住户。

附近医学院学生拍摄的现场照片显示，该楼塌了之后，废墟堆到两层高，侧面未倒塌的楼房也有部分受损。

另据某地图应用软件中的该楼照片显示，该楼共6层，一层有一家麻辣烫、一家饮料店，二楼还有一家餐厅，楼内还有旅馆。

民房质量问题谁来把关？

房屋质量到底应该由谁来把关？小编也在往上整理了一些相关内容，如果在质保期，业主遇到房屋质量问题长期得不到解决，根据市编办批准的三定方案，市建筑工程管理处承担全市建设工程质量、安全生产的监督管理等职责，具体负责建设工程质量投诉、工程项目建设过程中质量行为方面的违法违规查处等工作。也就是说，买房人遇到房屋质量问题，可以向市建筑工程质量监督站投诉。

房屋坍塌，责任谁来担？

理论上应由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。