中海地产全面开启京西总部发展新时代

来源：房产装修家居资讯时间：2022-04-20 17:01

中国消费者报北京讯（记者孙蔚）4月19日，“中企新总部海汇西长安”总部办公新趋势战略交流会在北京金安中海财富中心拉开帷幕，与会嘉宾共话京西总部企业发展前景，对石景山区域板块价值进行了深入解读。

随着北京近几年将产业开拓重心不断外扩，京西的商办市场也正在深度转型，为企业的投资发展、产业联动带来前所未有的发展机遇。中海北京新城公司营销分管负责人薛记肖表示，中海地产在石景山区已持续深耕14年，通过打造国际标准的商务平台，正实现高新产业导入，打造创新产业高地。凭借中海与石景山区的深厚合作基础，作为“城市运营商”，中海希望与各界在产业引入、招商引资等方面加强协作，共同推动京西城市建设高质量发展。

产业的发展离不开商办市场的相互促进，高力国际资本市场及投资服务副董事闫寒表示，由于地段、交通以及商业配套对于企业发展制约性逐渐弱化，新兴区域正在快速崛起。伴随新办公方式的加速推动，总部生态+远程的办公形式已被很多企业采纳，商办市场的去中心化趋势逐渐明朗。未来，北京市场新增供应依然紧俏，国企、金融机构及新经济类企业的自用需求依然强劲。供应量充足、配套齐全的新兴产业集聚板块的商办资产，将会吸引更多企业与投资机构关注。

在“石景山写字楼市场价值剖析与资产购置实战分享”环节中，嘉宾们表示，随着新首钢焕新与石景山产业崛起，区域注入了太多利好和市场信心。借着冬奥会发展契机，如今的石景山区第二、第三产业比例从7:3逆转为2:8。现代金融，新一代信息技术、数字创意、科技服务、高端商务服务业企业共同构成了石景山的高新产业体系，这无疑为总部型企业的发展提供沃土。

据中海北京新城公司写字楼销售经理赵薇介绍，中海时代广场位于北京冬奥会冰雪赛事配套核心区，是由中海地产打造的5A甲级写字楼，与新首钢冬奥主场馆仅一街之隔，周边地铁多轨交汇，三横三纵的通达路网让商务往来极为便利。项目在楼体内部配置了二氧化碳、PM10、PM2.5环境探测器，以及各项智能化办公设备。除此之外，中海时代广场在设计规划、产品定位、工程建造、运营服务及商业配套等方面瞄准了区域高端需求，打造了花园式办公景观，形成了城市艺术展廊、疗愈花园、小气候峡谷、艺术连廊等四大主题空间。

（责任编辑：李显杰）