诸葛找房：3月苏州二手房市场价格持续上行 环比涨幅表现温和

中国网地产讯 近日，诸葛找房发布《2022年一季度苏州房地产市场监测报告 》。报告指出，2022年一季度苏州新房市场凸显韧性，市场行情较去年四季度显现出一定的好转迹象，环比呈现回升趋势，但受疫情影响成交规模不及去年同期，而从3月表现来看，新房成交、供应规模实现双增长；从二手房市场来看，一季度成交量跌破万套，但3月成交规模也呈现一定的增长。预计接下来，限售政策的松动将有利于市场信心进一步修复，二季度苏州楼市活跃度将进一步提升。

自2019年苏州进入限售限购时代，价格过快上涨受到制约，近三年二手房市场价格大致呈现稳中有落态势，至2021年7月价格波动逐渐趋于平稳，涨跌幅均控制在1%以内。进入2022年，政策端利好信号频频，部分业主对后市预期提升，价格连续3月上行，但涨幅温和。数据显示，2022年3月苏州二手住宅市场均价为29130元/㎡，环比上涨0.48%，涨幅较上月扩大0.43个百分点，同比下跌0.91%。

图：2020-2022年3月苏州二手住宅市场均价走势

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