发完年报就换人，远洋服务野心暴露

来源：房产装修家居资讯时间：2022-04-13 09:41

4月12日，远洋服务发布公告称，公司秘书钟启昌已辞任公司秘书职务及将不再担任港交所证券上市规则(上市规则)第3.05条所规定之公司授权代表，自2022年4月13日起生效。

同时，陈竞德获委任为公司秘书及上市规则第3.05条所规定之公司授权代表，自2022年4月13日起生效，与远洋集团变更同步。

根据资料显示，新任董秘陈竞德在加入公司前，曾在多家上市公司及国际会计师事务所任职，在资本市场、财务管理、企业融资、上市规则合规工作以及企业管治方面拥有丰富的经验。他现为英国特许公认会计师公会的资深会员以及香港会计师公会会员。

而被替换下场的钟启昌，自2020年3月起同时获委任为远洋集团、远洋服务的公司秘书。其参与了远洋服务IPO全程，应该说为公司在2020年12月17日成功登陆港交所立下了功劳。

此番去职，不知是有了更好的去处，还是已经对提高远洋服务的资本市场价值江郎才尽？

此前，3月18日，远洋服务披露了年度业绩，成为少数几家抢跑年报季的物管上市公司。

从21年业绩表现看，各方面数据增幅都较亮眼。新增在管和合约面积取得数倍增长；社区增值业务中的经纪业务和社区生活服务收入增幅暴涨500%。

经纪业务强化业主专属资产管家身份，采取“管家”和“专业经纪人”一体的模式，利用物业和业主天然粘性拓展客源。全年开设门店40家，覆盖12个城市的70个项目，项目覆盖率26%。积累了大量高质量房源，其中出租房源和出售房源的比率约为4:6，成交规模30亿人民币。

在社区养老服务上，远洋服务也在积极地探索和布局，根据公司解释，远洋服务已经入选住建部及北京市民政局的社区养老试点单位，积极投身居家养老市场共创共建。

结合母公司 “建筑·健康”的理念，以及母公司机构养老品牌“椿萱茂”和海医汇诊所等资源，致力于打造社区养老服务轻资产平台，为长者提供可信赖的居家养老服务。

与头部物管企业重金投入科技智慧业务一样，远洋服务在智能化业务上也着墨不少。

总体而言，远洋服务21年的业绩表现不俗，分红方面制定了以现金派发0.114港元/股的方案。

不过，一直表现不佳的股价，可能成为了股东和管理层心中的痛。

远洋服务自上市后，股价表现平平，在其他物管公司动辄上涨好几倍的时候，远洋服务涨地慢；在其他物管公司大跌时，远洋服务跟跌。

由于没有进入沪深港股通，成交不甚活跃，最近一年股价更是遭到腰斩。

面向2025年要实现100亿营收的目标指引，资本市场的价值（主要体现在市值）能否同步跟上，应该也是此次更换公司秘书，准备发力市值管理的题中之义。

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（责任编辑：王治强 HF013）