自带繁华商业配套 这些楼盘的主角光环惊艳到你了吗

居住生活是否便利、出行是否顺畅成了很多朋友在选房时的一项重要考量，享受几个商圈的便利辐射，距离最近的商圈有多远，都严重地影响着我们对目标楼盘的看法。许多楼盘在销售时都会对外宣称，项目周边未来将规划大型商场或是其他的生活配套，但这样的规划是否能够落实，何时能够落实尚未是定数，如果是奔着周边未来有商圈才选的房子，那就要小心斟酌了，也许这样的规划只是传闻，也许新规划的选址变更，当然更不排除销售人员在卖房时把房子吹的天花乱坠的可能。

但有一种房子就不需要考虑这种问题，许多非常有实力的房企会开发建设自带商业或是生活配套的楼盘，项目本身形成一个商圈，不仅方便小区业主，购房休闲都十分便利，同时吸引周边居民，也将势必成为重要的交通节点，公交站、地铁站、停车场等都将随着商圈的确立而到来。选购一套这样的房子，可谓是省时省力又省心。

绿地东北亚国博城将规划国际会展中心、会议中心、全球商品贸易港，打造未来松北核心城区，集高端住宅、购物休闲、文化旅游于一体。 项目规划设计十二大中心：省市名牌学校、交通枢纽中心、国际会展中心、国际会议中心、东北亚国际贸易港中心、超高层双子塔地标、东北亚大康养中心、星级酒店中心、全形态办公中心、国际商业综合体、城市中央公园、新里系国际健康住区。

绿地·东北亚国博城住宅产品莫奈公馆建面88-138㎡在售，均价12000元/㎡。黄浦公馆Ⅲ期公园住区建面87-140㎡户型即将开盘。

哈尔滨宝能城未来坐享15万㎡环球汇商业中心、6万㎡国际演艺中心、4万㎡国际会议中心、5万㎡星级酒店·商务写字楼双子座，打造松北新区的城市新兴综合体。

哈尔滨宝能城主推建面115-175㎡房源，起价12300元/㎡，部分特价房均价11000元/㎡。预计将于2022年6月末交付，详询售楼处。

汇智悦景湾紧邻城市主干道，优享地铁2号线（规划中）、地铁5号线（规划中）双线地铁价值。 自建大型商业MALL，与杉杉奥特莱斯、林达外语城组团配套，汇智童乐王国、国际双语幼儿园、弘毅学校等多所优质教育资源也在项目周边。

汇智悦景湾二期建面62-157㎡超高得房率瞰景小高层加推，五证齐全，价格咨询售楼处。

汇智环球金贸城，依托哈尔滨新区金融商务区的重要地位，规划商务金融、总部级办公、文化旅游、五星级酒店、国际贸易、大型商业、生活居住等多重板块。还将打造哈尔滨新区180米地标性建筑，南向观江，造就城市新地标。更融合了商务金融、总部级办公、文化旅游、科技贸易、大型商业、风情商业街、人才公寓、生活居住等多重业态，生活、工作、休闲、度假尽在其中。

汇智环球金贸城住宅建面92-143㎡，起价9688元/㎡，均价11000-11500元/㎡，按套销售，支持商贷，交2万抵5万；另有层高6.09米临街商铺在售。

凯盛源广场总投资额约在42-45亿之间。其中地上建筑面积约为37万平，包括两栋150米高的超高层，其中一栋为国际豪华五星级酒店--希尔顿酒店，也是黑龙江省首家希尔顿酒店；另一栋为超5A高标准智能写字间。凯盛源广场还规划地上开放式商业街区，地下一层为超大型主题商业街，地下二、三、四层为智能停车场。 目前凯盛源广场的招商工作正在如火如荼地进行，凯盛源广场将联袂全球和全国知名商业品牌打造一个东三省都未曾有的新体验型商业。 未来运营后，凯盛源广场总纳税额将超过30亿元，年纳税超过3亿元，将解决6000余人的就业。是真正的门户性地标建筑，东北三省首席的商业综合体，辐射东北亚最重要的商业核心枢纽。

凯盛源广场预计下半年入市，售楼处已开放。其中住宅规划建面135㎡-263㎡两室至四室户型、LOFT建面42㎡-59㎡、公寓建面45㎡-66㎡，住宅均价26000元/㎡，LOFT均价16000元/㎡，预计2023年交房。

哈尔滨恒大时代广场是恒大地产集团在龙江打造的首个百万方级别的城市综合体。项目自带约9.8万㎡商业、约3300㎡幼儿园、约2500㎡星级会所、约9000㎡恒大影城。首期便拥有约10.7万㎡欧陆园林，约1.4万㎡风情商业街、约3200㎡人工湖及多种户外运动广场等为业主提供多彩生活的完备配套。

恒大时代广场湖景高层住宅均价11000元/㎡，精装交付，购房享81折优惠，主推建面81-140平米两居三居，一期预计2021年交房，二期、四期预计2022年交房。

汇智五洲城项目总占地面积187万平，规划总建筑面积370万平方米，项目将建设甲级写字楼、综合购物中心、大型社区商业、幼儿园等，将成为未来哈东区域综合性购物中心。继江北太阳岛之后，哈市打造的哈东新区文化、旅游、休闲、购物、一站式的综合性商圈。

汇智五洲城五期住宅建面92-142㎡户型在售，参考均价8500元/㎡，2021年下半年交房，首付20%起；叠跃举架6.05米，买一层享两层双钥匙设计，电梯层层停靠上下双门禁，均价10000元/㎡， 年底交房；商铺73-448㎡，层高6.1米，买两层享四层。

哈南万达广场位于平房区东至哈南十一路，南至哈南第十大道，西至哈南七路，北至哈南第八大道。规划8大中心资源特色商业街、美食娱乐中心、万达写字楼、商务酒店等产品，打造哈南商务封面。

哈南万达广场G区住宅建面50-140㎡在售，认筹房源起价7200元/㎡，另享99折优惠，同时8.8元再享1万元购房优惠。 现铺首付10万起。

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