本周威海获批7张预售证 预售房源面积约4万㎡

搜狐焦点威海站数据统计中心统计，5月9日至5月15日，威海市住房和城乡建设局更新了7张预售证，威海光威置业有限公司4张，华岳集团有限公司1张，威海泉悦旅游开发有限公司1张，威海恒江置业有限公司1张，涉及4个项目，预售房源面积约4万㎡。

此次更新的预售项目按分布区域来看，1张项目位于经区，1张项目位于环翠区，5张项目位于高区，按产品用途来分，5张项目为住宅，1张项目为住宅、商业，1张项目为商业，具体情况如下图↓

正弘山语预售证号20200095—20200098，预售范围：正弘山语小区1号—4号，正弘山语项目的建筑风格采用经典的褐石风格，打造褐石人文生活理念，在售稀缺花园洋房（7+1层、9+1层）和私享三层叠拼别墅，预计2021年年底交付，详情以售楼处为准，正弘山语楼盘地址：威海市高区世昌大道和柴峰路交叉口往北400米。

近日，山东省住房和城乡建设厅、山东省住房和城乡建设厅、山东省发改委等5部门联合印发《关于推行和规范商品房网上销售工作的通知》。

通知强调，未取得预售许可证或现售备案证明的商品房项目，企业不得开展网上销售。严厉打击虚假宣传及违法广告、不公平格式条款、欺骗误导消费者等违法违规行为。

▲图源：山东省住房和城乡建设厅

《通知》明确将积极推行商品房网上营销模式，还提出各地应将房屋交易网签备案系统端口延伸至房地产开发企业、经纪机构和银行等金融服务机构，进一步完善房屋网签备案系统，推进“互联网+网签”。

企业与购房者订立认购协议、商品房买卖合同时，应按照权责对等、公平信用的原则设置合同条款，不得设置霸王条款，不得免除己方责任、加重购房者责任或排除购房者合法权益。严格执行明码标价、“一房一价”价格公示制度。同时，网上发布信息应真实客观反映房地产项目情况，做到全面公开准确，杜绝虚假宣传。

此外，《通知》还明确要加大抽查检查力度，严厉打击虚假宣传及违法广告、不公平格式条款、欺骗误导消费者等违法违规行为，对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的企业和人员，坚决依法打击，维护各方主体的合法权益。强化企业及从业人员的信用信息管理，商品房网上销售行为纳入信用信息评价范围，相关信息记入诚信档案，各有关部门依据企业和从业人员的诚信情况实施联合奖惩。

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