复杂经济形势影响下投资新风口怎样掀起财富狂潮?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-15 12:00

在全国经济转型的大环境影响下，投资人士都在细致研究究竟怎样能稳定资产，并且让钱再生钱。货币贬值、做生意有赚有赔、股市熔断，投资需小心谨慎。越来越多的投资者在寻求稳定收益的迫切需求下，将目光齐齐看向商业地产。

原因就在于过去的一年里，商业地产收益持续跑赢其他类资产，并且具有相当程度的抗通胀优势。

商业地产时代来临消费市场发生巨变

据权威数据统计显示，2017年实体零售的销售额同比增长4.6%，截至2018年底我国零售业经营单位2080万个，同比增长7.8%，全年商品零售额达33.8万亿元，同比增长8.9%。权威发布，预计到2020年中国的消费者经济也将增长到65000亿美元。

实体零售营业额的高速增长，表明着商业地产的时代机遇，未来发展必然潜力无限。同时随着人们消费额及消费水平的升级，商业地产的形态也会随着人们的需求发生巨大改变！

商业地产日趋多元投资需全面考虑

随着商业市场进入全新的、多元的时代，各种不动产投资应接不暇，投资房地产方面也有两个不一样的产品，一个是住宅，一个是商业，那到底是投资住宅还是商业更赚钱，更稳定呢？

因为商业地产比较稳定、能获净现金流，更受到投资者的青睐。如果投资人手头资金充裕的话，投资商业地产或许比投资住宅地产更有利。商业地产可用于办公或注册公司用；商业地产一般建在较繁华地带，升值空间相对较大。在回报率上，商铺很多的回报率都达到了8%，而住宅一般在5%以下;商铺出租一般签约在3-5年，每年都会有递增，一年比一年的租金高，住宅就不一定，第二年比第一年低都有可能，不稳定；再就是折旧问题，商业地产却不折旧，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题。所以相比之下，商业更值得投资

投资新风口涌现商业地产崛起

商业地产在复杂的经济形势影响下持续崛起，现如今的商业地产形态多是通过将商业街、酒店、写字楼、公寓等不同业态进行优势最大化的组合，实现体验、功能的有机结合，打造成集休闲、娱乐、购物、餐饮、文化等于一体的多功能综合型的商业体。

并且商业地产的崛起也对住宿、餐饮、培训、金融等行业起到一定程度的带动作用，不断构建出更优越的发展环境。越来越多投资者对商业地产这一投资风口信心满满，不断的投入，使自己的资产稳定的同时获得增值。

哈尔滨的商业地产项目开始稳步扩张，投资者在进行选择时，更应谨慎甄别，是否具有大品牌开发实力、站位潜力区域、交通便利程度、精研业态规划、聚合如潮客流、商业品牌进驻等等方面，都需要慎重考虑。

绿地中央广场Ⅱ期全新商业引领商业投资新浪潮

绿地中央广场Ⅱ期全新商业，是由绿地控股集团匠心巨制，承哈西接群力，站位哈尔滨空港经济红利区，城市潜力板块，集合空港、机场、高铁站、城市二环快速干道、三环通新区，多维度交通体系，紧握时代发展机遇，聚合空港经济下的2043万客流及100万常驻人口，高速对接内外资源。未来将成为哈尔滨的热点商业，LOFT及独栋商业产品目前正在全城预约中，正是入手最佳时机。