万科海外：2021年归属股东净利润4.24亿港元同比增长约129%

来源：房产装修家居资讯时间：2022-03-25 21:40

中国网地产讯 3月25日，万科海外发布2021年业绩报告。

报告期内，集团收入来自出租丽晶中心单位及泊车位、出租RyderCourt、投资工具利息以及提供资产管理服务。收入约为港币4.61亿元，减幅约为3%。减少主要由于投资工具利息收入增加；丽晶中心及RyderCourt产生收入减少；及资产管理服务产生收入减少净额影响。

报告期内，公司股东应占盈利约港币4.24亿元，同比增长约129%。该增长乃主要由于集团位于英国伦敦的投资物业RyderCourt之公平值增加；及由于就终止位于美利坚合众国加州投资物业（由集团一间联营公司拥有）租赁而向租户收取一次性终止费用，导致分占一间联营公司盈利增加之合并影响所致。

于回顾年度，集团持有位于香港、英国伦敦以及美国三藩市及纽约之若干物业股权或投资工具（视情况而定），当中包括位于香港春秧街62、64、66及68号各片或各幅土地组成之物业（「春秧街物业」）约99.89%实际权益；位于英国13–17BuryStreetand12,14and16RyderStreet,StJames’s,London,SW1之RyderCourt投资物业（「RyderCourt」）约99.95%实际权益；位于美国加州三藩市657and663–667MissionStreet之投资物业（「Mission」）45%实际权益；及(iv)参与为发展位于美国纽约25ParkRow之物业（「ParkRow」）提供所需资金之投资工具49%实际权益之控股实体之100%权益。

（责任编辑：马金露 HF120）