年报现场｜龙湖CEO陈序平：今年全口径销售目标3000亿元

来源：房产装修家居资讯时间：2022-03-25 16:50

新京报讯（记者徐倩）3月25日，在龙湖集团举行的2021年业绩发布会上，龙湖集团首席执行官陈序平透露：“2022年龙湖全口径销售目标为3000亿元，权益销售将在2000亿元左右。”

回顾2021年全年，龙湖集团实现地产开发合同销售2900.9亿元，同比增长7.2%。对于2021年的市场波动，龙湖集团董事会副主席兼执行董事邵明晓表示：“去年是波澜壮阔的一年，对于高杠杆企业来说比较难。但是，龙湖一直有自己的节奏，比如在拿地方面，龙湖上半年拿地比较克制，拿地重心放在下半年，严格恪守投资原则。”

2021年，龙湖新增122宗地块，新进湛江、盐城、鄂州、宁德、湖州、金华等6个城市，新增土地储备建筑面积为2355万平方米，权益面积1338万平方米，平均权益收购成本每平方米6485元。

面对行业的波动，在降本增效方面，陈序平表示：“龙湖不会在人员方面有大的调整，在保持人员稳定的前提下，我们重点会从组织提效入手。一方面，聚焦高能级城市，另一方面，继续加大航道协同来提升效率。”

根据2021年财报，龙湖实现毛利同比增长4.6%至565.4亿元，毛利率为25.3%；归属于股东的净利润238.5亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利224.4亿元，同比增长20.1%。

对于毛利率的情况，龙湖集团执行董事兼首席财务官赵轶表示：“龙湖未来的毛利率会维持在25%左右。一方面，随着新航道业务的提升，商业和物业等业务的毛利率会更高，未来龙湖的毛利率也会得到拉升；另一方面，之前（拿地成本较高的）历史项目进入结算期后，随着行业高杠杆的出清，龙湖也会持续获取比较低价的土地，毛利率也可以得到修复。”

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（责任编辑：王治强 HF013）