祥生控股：2.72亿元出售台州一乡村振兴项目股权 可改善流动资金状况

  3月18日，祥生控股发布公告，公司全资附属公司与买方签订股权转让协议，买方诸暨国跃企业管理咨询有限公司同意收购卖方出售目标公司临海紫元银通置业有限公司58.5%的股权，总代价为2.72亿元。出售事项完成后，集团将不再持有目标公司的任何股权，且目标公司将由买方、临海市中晟房地产开发有限公司及杭州二建建设有限公司分别拥有58.5%、31.5%及10%的股权。

  目标公司主要从事物业开发业务，主要资产为乡村振兴建设项目（“塘里村BT项目”），包括位于浙江省台州市临海市大洋街发展中住宅及配套设施物业，总建筑面积约40万平方米。于本公告日期，目标公司由卖方、临海市中晟房地产开发有限公司及杭州二建建设有限公司分别持有58.5%、31.5%及10%权益。临海市中晟房地产开发有限公司及杭州二建建设有限公司以及其最终实益拥有人均为独立第三方。截至2019年9月30日，目标公司未经审核资产净值为657.06万元。据估计，集团将自出售事项录得收益约356.68万元。

  由于目标公司主要资产塘里村BT项目为乡村振兴建设项目，可能需要时间解决拆迁及安置问题，不符合公司预期。出售事项为集团提供了变现其投资的机遇，从而可改善流动资金状况。同时，出售事项将提高集团的资产周转率及为一般营运资金产生额外的现金流入。预期出售事项所得款项将用作集团的一般营运资金。

  2021年，祥生控股实现权益合约销售额约为803.4亿元，权益销售合约建筑面积约为589.3万平方米，业绩较上一年基本持平并有小幅增长。

  截至今日收盘，祥生控股报0.810港元/股，跌幅2.41%，总市值24.65亿港元。

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