没有十全十美!90后奶爸售楼员直言买房要包容!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-14 17:56

血拼姐今天采访了德盈龙华国际广场的拼房帝金牌置业顾问金鑫，一个90后奶爸，极具热情、态度诚恳。

他对拼房帝小程序的评价是：“拼房帝真的是一款非常成功的小程序，对于我们置业顾问来说非常有帮助！”

一奶爸卖房，实力很强

金鑫90年人，来自南通，之前从事了近3年的二手房工作，在2018年的时候，选择了成为一名置业顾问。

“从事二手房还是挺辛苦的，时间很不规律，尤其小孩出生后想多照顾一下家庭，就打算做新房。”

他先后服务过世茂璀璨滨江、证大阅公馆、阅江府等项目，期间取得不错的业绩。

“在世茂的时候，我是我们代理公司的销冠，在证大阅公馆保持在项目第二的业绩，阅江府续销我是第一名！”

提及为何卖房这么厉害，金鑫告诉血拼姐与客户之间良好的相处，在一定程度上也能大大提高卖房几率。

“专业这方面可能你做个两年你就有了，但是热情诚恳的态度并不是每个人都有的，我和客户之间关系很单纯，不会藏着掖着，不少客户现在都成为了我的朋友。”

二买房忠告：多一些包容，少一些犹豫

2015的时候，金鑫在城北买下了一套属于自己的房子。

“当时看到一个新闻，南京公积金贷款首套自住房最低首付2成，我觉得可能房价会在上涨，就果断出手。钱是自己和家里一块凑的，当时买的时候入手1.9万一平这样，现在的话二手已经涨到了3.4万左右一平了。”

对于接下来即将上车的人，金鑫也结合了自己买房以及卖房经历，给出了一些建议和忠告。

“买房需要多一些包容，少一些犹豫。买房的话一定要看自己的侧重点是什么，价格、交通、商业、学区、户型等等，找出符合理想居住的点。没有十全十美的房子，千万不能为了一些对你不重要的缺点犹犹豫豫。”

三“拼房帝是非常成功的小程序”

金鑫告诉血拼姐，去年的时候他就开始使用拼房帝小程序了，如今已成为工作中必不可少的神器。

“拼房帝真的是一款非常成功的小程序，南京甚至全国楼市最新动态总是在小程序上最先看到，而且内容非常全面，这对于我们置业顾问来说非常有帮助。其次，拼房帝也拉近了我们置业顾问的距离，对南京各个区域项目也更加熟悉。”

除此之外，拼房帝也给金鑫带来了客户，他告诉血拼姐，目前在拼房帝上有效咨询客户有7组，其中一组准备近期看房。

四6月首开！样板间实探大揭秘

德盈龙华国际广场在上个月月底首次对外公开售楼处以及样板间，引起了不少买房人关注。

金鑫告诉血拼姐，德盈龙华国际广场预计最快5月底首开酒店式公寓以及住宅3号楼，其中住宅共计120套房源，户型建筑面积98、123㎡，精装交付。至于价格，98㎡的总价预计在320万，123㎡的总价预计在380-390万左右。

目前项目对外公开的是37、63㎡酒店式公寓和98、123㎡的住宅产品。随后金鑫邀请血拼姐参观了样板间。

98㎡户型图：

样板间一览图：

123㎡户型图：

样板间一览图：

“随着国家级新区、自贸区的相继落地，德盈龙华国际广场可以说是真正意义上的既有现在，又有未来，这里未来不要太无敌！”

金鑫介绍，德盈龙华国际广场是德盈在南京打造的第二个综合体。项目由1栋约10万方综合性购物中心（江北虹悦城）、1栋约200米超高层酒店办公楼、1栋酒店式公寓、3栋住宅及沿街商铺组成。

“德盈来南京不少年了，之前做的项目产品在南京都是能打能抗的，这次德盈龙华国际广场也不例外，它处在浦口中心位置，未来将会很大程度上提升板块的商业价值，成为江北翻版‘新街口’。”