山东潍坊：23家房企因拖欠工程款被禁止拿地

  3月8日，山东潍坊发布《2021年度全市住建领域农民工工资支付责任主体的处理意见》，对于拖欠农民工工资的房企采取了收紧的政策。

  其中，青州市第一建筑工程有限公司等40家施工企业，较好的落实了《保障农民工工资支付条例》等相关规定，全年未引发或发生农民工欠薪上访案件，决定予以通报表扬，2022年度信用考核计分加3分，新开工工程项目可依法申请免缴农民工工资保证金，已缴纳的可返还或使用，住建系统内评先树优相关业务予以优先。

  潍坊金碧置业有限公司等23家开发企业，或因资金不到位，拖欠总承包企业工程款，或发生欠薪上访后不积极配合处理，引发群体访、越级访等恶性事件，造成较重社会影响。决定予以通报，2022年度信用考核计分减10分，在拖欠工程款及上访问题处结前，审慎使用预售资金，提请相关部门禁止在全市范围内参与新的土地招拍挂，对其在建项目列入重点监管对象。

  高密市西关建业有限公司等28家建筑施工企业，劳务用工管理混乱，农民工工资发放不及时，企业对欠薪上访不配合，使欠薪上访问题迟迟得不到处理，导致农民工群体访、重复访，造成较重社会影响，决定予以通报，2022年度信用考核计分减5分，欠薪上访处结前限制投标，建议有关部门提高农民工工资保证金缴存比例。对本地企业，提请相关部门不予受理资质升级、增项等业务，取消评先树优资格。对外地企业，上报省业务主管部门，建议全省范围内予以通报，并在招投标、评优评先等方面依法依规予以限制。

  陕西建工第三建设集团有限公司等27家建筑施工企业，或因农民工工资发放不及时，造成越级访、群体访讨薪案件，或因欠薪上访案件不能及时处结，造成较大社会影响，决定予以通报，2022年度信用考核计分减3分，建议有关部门提高农民工工资保证金缴存比例，欠薪上访处结前限制投标。对本地企业，提请相关部门不予受理资质升级、增项等业务，取消评先树优资格。对外地企业，上报省业务主管部门，建议全省范围内予以通报。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，虽然当前全国各地都在积极优化营商环境，但不能理解为房地产政策没有约束，对于类似拖欠农民工工资等行为，房企依然会面临惩罚。从此次管控看，包括房企、施工方、专业承包和劳务分包公司，都面临管控内容，充分说明各地对于稳定房地产市场方面有较为积极的动作和措施。随着房地产市场行情的转好，类似拖欠工资等现象也有望进一步减少。

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