16宗地总建面95万方！2022青岛第一批集中供地清单出炉

2月26日，据青岛自然资源和规划局发布的青岛市市辖区2022年第一批次住宅用地集中公告显示，青岛市市辖区2022年第一批次住宅用地集中公告（含商住用地）16宗，面积约610亩。据统计，16宗地占地面积约40.67万㎡，规划总建面约95.48万㎡，其中出让部分建面91.61万㎡，起拍总价36.44亿元。

较2021年第一批次大幅减少47宗，占地面积和建筑面积同样大幅下滑。

值得注意的是，在本次挂牌出让的16宗地中，李沧区有一宗地供应，黄岛区10宗，城阳区4宗以及即墨区1宗，而位于主城区的市南、市北及崂山均无地供应，黄岛区和城阳区成为供应主力。

以下为各地挂牌出让详情：

李沧区：

本次李沧区供应土地1宗，占地面积4.29万㎡，规划建面12.87万㎡，起拍总价10.07亿元，起拍楼板价8000元/㎡。

本地块将于3月18日上午9:30开始拍卖。

城阳区：

本次城阳区供应4宗土地，总占地约16.2万㎡，规划总建面约32.98万㎡，起拍总价约13.6亿元。

据了解，其中2宗地块位于白云山(600332)板块，1宗地块位于城阳中心城区硕阳路北、国城路东，还有1宗位于亚洲杯足球场旁，该地块为2021年第三批次流拍的地块。第三批次土拍中，有一家企业参与报名，但最后并未出价，遭遇流拍。

城阳区地块将于3月18日下午2：30开始拍卖。

黄岛区：

本次黄岛区共供应10宗地，总占地面积约14.3万㎡，规划总建面约32.59万㎡，起拍总价约8.33亿元。

黄岛区地块拍卖开始时间为2022年3月18日10时00分。

即墨区：

即墨区本次挂牌供应1宗土地，占地面积5.88万㎡，总建面17.05万㎡，起拍总价4.43亿元，起拍楼面价2601元/㎡。

该地块位于环秀街道烟青东路东，在2021年第三批次集中土拍中因无人出价，遭遇流拍。值得注意的是，此次挂牌对起始楼面地价和最高限价均进行了调整，原起始楼面价2462元/㎡，现起始楼面地价为2601元/㎡，最高限价2991元/㎡。

即墨区地块拍卖时间为3月18日下午2：00。

另悉，青岛市市辖区第二、第三、第四批次住宅用地集中公告拟于5月、8月、10月集中发布。

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