新疆召开房地产高质量发展座谈会 未来发展面临需求收缩供给冲击压力
2月22日,新疆维吾尔自治区召开房地产高质量发展座谈会,会议内容重点围绕如何实现房地产业良性循环和健康发展;如何扩大房地产业的投资;如何防范化解房地产市场风险;如何防范违规销售等方面。新疆维吾尔自治区住建厅党组书记甘昶春,自治区住建厅党组成员、副厅长周江,以及住建厅房地产市场监管处、住建厅住房公积金监管处、住建厅计划财务处、住建厅住房保障处、发改委、自然资源厅、地方金融监管局、税务局、人民银行乌鲁木齐中心支行等相关领导参加了本次座谈会;旭辉、新疆创天等房企代表成员参会发言。
新疆维吾尔自治区房地产商会党支部书记、名誉会长陈代元代表商会认为:“2021年,新疆完成房地产开发投资1501.4亿元,同比增长19.1%,高于全国17.4个百分点;商品房销售面积2398.6万平方米,增长22.2%,高于全国20.3%。说明了市场环境还是比较好的,也说明房企努力克服了各种困难。”
他表示,新疆房地产市场未来发展也面临着需求收缩、供给冲击,预期转弱的三重压力,2022年楼市将面临严峻的形势,希望通过主管部门及自治区出台一定的优惠政策。如果今年继续扩大房地产投资与销售,应当在稳定与适度调整土地价格;对不办理产权的地下车库等应当纳入土地增值税清算范围;关于预售资金监管问题;放宽商用房落户政策;及时公布乌鲁木齐房地产市场真实交易数据五个方面有一些新举措。
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