城南有新声:三江学院搬迁倒计时!30万高科技精英即将涌入!
三江学院搬迁 腾挪26平方公里土地
据南京市规划局发布公示:三江学院拟搬迁至江苏软件园吉山基地,位于江宁正方新城板块丹阳大道以西、正方大道以北。校区总用地面积约821.19亩,总建筑面积为55 万平方米。
新校区从去年10月份开建,预计2020年完工,届时,铁心桥三江学院的老校区所在土地交由中国(南京)软件谷用于发展,面积为26平方公里,打造成国家级电子信息产业基地。
△图片来源于网络
从2005年软件产业基地横空出世以来,如今发展已15年有余,截至目前,雨花台集聚各类涉软企业2700余家,高新技术企业累计达546家,世界500强及世界软件百强企业15家,其中,培育独角兽企业共21家,位列全市并列第一,成为产业特色最鲜明、集聚度最高的软件专业园区。产业集聚 30万人才纷至沓来
△软件谷实景图
伴随众多产业项目的集聚,软件谷的建设进程将越来越快,未来“两桥”地区要为软件谷承接30万软件人才落户生活。在大量落户的产业人才带动下,主城南将真正实现“人才吸引企业,企业创造繁荣”的美好图景,而抢驻主城南的好时机,便是现在。
进入2020年,城南交通网络也正在加速建构完善中,与商业、医教、产业、城市形象等维度一道,共同构建板块的价值升级要素,提速板块的成长进程。
1) 交通升级:打通城市的“任督二脉”
南部交通主动脉龙翔大道,连接南站枢纽和河西CBD,预计9月全线通车;机场二通道北接绕城,南抵禄口机场,雨花段预计于9月底实现通车。2)形象升级:三年累计拆迁超200万平方米
曾经的老旧小区正面临全面改造升级,区域在高密度高规格的片区土地规划、更新中,将成为未来的“中央居住区”。
3) 商业升级:超级商综提振城市能级
△规划范围面积约为55.3万㎡中央商务区
△城南大型综合体示意图
约55.3万㎡两桥中央商务区规划出炉,两侧设置彰显CBD特质的塔楼、城市广场以及标志性建筑,最高建筑高度200米!这样意味着,城南第一高楼即将落定城南公馆对面!
4) 医教升级: 三甲医院落定 幼儿园、中华中学开建
△中华中学雨花分校效果图
△三甲省妇幼医院规划效果示意图
随着项目北侧将规划新建12班制幼儿园,中华中学雨花分校已开工建设、省妇幼三甲综合性医院落址选定,雨花台区又引进南师大、南师附中、晓庄师范等优质资源,“两桥”地区民生改善也将迈入快车道。
不负所望,传奇再燃!作为南京主城超级流量红盘,中海城南公馆4月新品加推再度上演“千人抢房”热潮,毫无悬念再度热销,霸占南京楼市的热搜榜!目前仅剩少量130平米臻藏大户型,机会十分难得。
△项目建面约130㎡新品户型图
NO.1高性价比 主城最后价格洼地
主城难得宝藏大宅,地铁上盖精装现房,一站河西,总价更具优势,兼具舒适性和经济性。放眼主城市场,也是一个即将“断货”的存在!
NO.2精致户型 改善一步到位
多开间朝南、宽阔双厅、超尺度双联阳台、舒适双卫,直击城市精英家庭客群的居住痛点,让改善绝不将就,幸福一步到位!
NO.3楼群翘楚 户户观景
目前在售1#、7#、6#、9#楼正对中央景观轴,推窗揽景,舒阔楼间距,采光无遮挡;临近商业街、地铁口,让生活更便捷高效,满足高阶生活需求。
NO.4众望所向 聚合城市高端圈层“百万置业,千万买邻”, 城南公馆目前约60%业主为名企员工、金融业务从业者,众多城市高净值人群、菁英人士在此汇聚,开启全新精致的圈层生活。
△小区交付实景图
△项目鸟瞰效果示意图,以实际交付为准
项目另打造主城核心甲级写字楼,地铁上盖建面约108㎡至1300㎡;同步热销正全城火热争藏,珍席递减中,敬请把握!
中海城南公馆项目24h线上售楼处持续开放中
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