夜读·房企融资｜万科、美的置业拟发行中期票据，合计不超35亿

【中期票据】

万科拟发行20亿中票，将用于商品房项目建设

2月21日，万科企业股份有限公司（简称“万科”）披露2022年度第三期中期票据发行文件，该期票据拟发行金额20亿元，发行期限3年；发行日为2022年2月23日至2月24日，起息日为2月25日。

据悉，万科本次中期票据注册额度为20亿元，首期一次性发行，拟全部用于商品房项目建设。截至该募集说明书签署之日，万科待偿还境外债券45.74亿美元及19.5亿元人民币，待偿还境内债券330.55亿元。

美的置业拟发行不超过15亿元中期票据

2月21日，据上清所披露，美的置业集团有限公司（简称“美的置业”）发布2022年度第一期中期票据募集说明书。本期基础发行金额5亿元，发行金额上限15亿元，品种一期限为2+2年期，品种二期限为3+2年期，起息日为2月28日。

募集说明书显示，该期中期票据募集资金拟全部用于项目建设。经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定，发行人主体信用评级为AAA，该期中期票据债项评级AAA。截至募集说明书签署日，美的置业及其子公司待偿还直接债务融资余额为105.2亿元，其中定向工具2亿元、公司债103.2亿元。

新京报记者 张建

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