2022北京首拍丨现场无报价！绿城14.76亿元摘得北京亦庄新城地块

来源：房产装修家居资讯时间：2022-02-18 11:35

2月17日，北京首轮集中供地最后一宗地块迎来竞拍，为北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0017地块R2二类居住用地，起始价14.6亿元，起始楼面价3.3万元/平方米。

土拍现场，该地块以14.84亿元起拍，因现场无房企报价最后由绿城以14.76亿元线上报价最高价成交，溢价率1.1%，成交楼面价3.34万元/平方米，销售指导价5.8万元/平方米。

该宗地建设用地面积2.21万平方米，总建面约4.42万平方米，容积率2，纯住宅无配建，五通一平。不过地块将执行套内70/90政策，若以每套90平方米计算，可提供不到500套住宅。

本次竞拍的亦庄新城地块位于久未上新的台湖板块，距离17号线次渠南站约1.8公里。在亦庄新城规划中，台湖高端总部基地定位为科技金融创新中心，两站一街属于其功能布局，总用地面积1677公顷。本次供应的地块正是位于两站一街核心区内。

从地块周边情况来看，北京景山学校、通州区第三医院、次渠中学等配套齐全；项目周边万科城市之光东望已进入尾期，台湖金茂悦和绿城明月听蘭也基本售罄，整个片区暂无新项目上市。

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