房企打响“保交楼”战役

  走进房企

  房企打响“保交楼”战役

  1月销售额破百亿元房企数量同比少近一半

  部分投资人不同意世茂集团近60亿元信托展期

  华夏幸福债务重组或面临中融信托诉讼

  阳光城：增选何宏、吴建斌、林晓虎为公司董事

  国瑞置业2024年到期票据交换及同意届满期限延长至2月18日

  【1】对出现流性问题的房企而言，“保交楼”成为重中之重。据相关媒体报道，自2月初以来，多家房企都在为全面复工做准备，盘点节后复工时间，提前部署重点工作。不少房企的高管在年后积极下沉一线，督导复工。春节后广东房企陆续复工项目已达百余个。奥园集团、花样年集团均表示，当前所有管理人员已全部到岗，全国未受疫情防控影响的重点项目已陆续复工。

  【2】机构数据显示，1月，碧桂园、万科、保利发展成为销售额前三名；销售额超百亿元的房企为15家，同比减少14家；销售在50亿元-100亿元的房企为22家，较去年同期减少31家。百强房企销售额均值同比下降23.1%，为61.8亿元。业内人士分析称，1月百强房企销售金额同比大幅下降，一是2021年1月基数较高。二是2021年下半年以来销售金额大幅下滑，尽管政策边际后续改善，但目前仍处调整期。

  【3】2月16日，世茂集团就原将于今年完成偿付的近60亿信托，与投资人举行了沟通。据知情人士透露，根据其信托合同，展期不需要获得信托计划投资人的同意，中信信托作为受托人可以自行决定是否展期。但有一部分信托计划投资人在沟通会后，通过各自的理财经理向中信信托反馈了“不同意展期”的意见。因此，该信托计划未来是公布展期还是公告违约，目前尚未明朗。另据相关媒体报道，自2021年10月份以来，世茂集团处置资产金额已近100亿元。

  【4】2月17日，中融信托方面对财联社记者回应华夏幸福债务重组进展一事时称：“华夏（幸福）没有给我们正式的五年兑付计划，也并未跟我们有正式联系或沟通；我们在准备诉讼。”市场分析人士称，华夏幸福和中融信托关于债务重组进展一事还在胶着，双方争议点并未消除。而也有媒体报道称，华夏幸福方面向前去采访的媒体表示，“目前公司已经与中融信托进行多轮协商，正在对协议具体内容做进一步详细沟通。”

  【5】2月17日晚间，阳光城发布公告称，公司董事会决定增补何宏先生、吴建斌先生、林晓虎先生为阳光城集团董事。阳光城方面表示，此次增补董事，将进一步强化董事会职能，提升公司治理水平与资源配置效率，更好的推动公司走出困境。

  【6】2月17日晚间，国瑞置业发布公告称，有关于2024年到期的14.25厘优先票据的交换要约及同意征求，交换及同意届满期限乃延长至2022年2月18日下午4时正(伦敦时间)(经延长届满期限)，并实时生效。

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