方远5.04亿元竞得台州1宗住宅用地 溢价率29.23%

中国网地产讯 2月16日，台州黄岩区成功出让1宗宅地。最终经过80轮竞价，台州市黄岩方远城发置业有限公司（方远）以上限价格5.04亿元竞得黄岩区二环西路东侧、碧林街北侧地块，楼面价10413元/㎡，溢价率29.23%。未竞报无偿返还住宅建筑面积。

地块编号台土告字【2022】001号，地块名称黄岩区二环西路东侧、碧林街北侧地块，出让面积2.69万平，土地用途为住宅用地，容积率1.8，建筑面积4.84万平，起始价3.9亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌地块设定上限价格为50700万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。

相关知识

方远5.04亿元竞得台州1宗住宅用地 溢价率29.23%
方远3.7亿元竞得台州温岭市1宗商住用地 溢价率48%
方远11亿元竞得台州1宗商住用地 溢价率34.97%
方远建设+国强建设联合体7.2亿元竞得台州椒江区1宗商住用地 溢价率30.91%
方远房地产7.84亿元竞得台州椒江区1宗住宅用地 溢价率34.94%
方远17.8亿元竞得台州温岭市一宗商住用地 溢价率48.33%
德信24.38亿元竞得台州路桥区1宗住宅用地 溢价率34.99%
碧桂园5.77亿元竞得苏州昆山1宗住宅用地 溢价率14.45%
荣安11.48亿元竞得台州临海市1宗商住用地 溢价率49.87%
杭州嘉宜实业1.24亿元竞得台州玉环市1宗住宅用地 溢价率49.04%