恒大:千方百计恢复销售、恢复正常经营

恒大新年第一个会,就定了保交楼约60万套的目标,在资金捉襟见肘的当下,这无疑是个艰巨的任务。

许家印在会上表示,目前恒大预售监管资金500多亿,基本能启动春节后的全面复工,当然项目之间有些是不平衡的,复工后施工的连续性就要靠我们近800亿的销售未回款、近900亿的保交楼楼栋中的可售货值,这1700亿就是持续保交楼的资金基础。

但60万套的年交楼目标放在往年也属较高水平,而往年恒大的资金流水超万亿,因此要完成该目标或需进一步开拓“财源”。

许家印要求恒大营销系统须在新的条件、新的形势和新的市场环境下,研究一个适合当前情况的新架构、新体系,打破停顿多时的销售困局。

据透露,除了近900亿的保交楼楼栋中的可售货值,在保交楼的范围之外还有5600万平方的在建未取证未开盘的项目、1.6亿平方的土地储备以及150个旧改项目。若这些资产能够按计划启动起来,问题将得到迎刃而解。

今年初恒大海口美丽沙项目的两次开盘,被认为是星星之火。彼时美丽沙加推的楼栋瞬间被购房者秒光,显示出恒大的产品和品牌依然具备相当的号召力。

许家印还表示,12月以来全集团的销售回款额绝对值持续攀升,整体势头向好。接下来,集团相关领导要和各地区公司、各项目密切配合、分工协作,积极取得各级金融机构的大力支持;与业主持续通报复工复产进度及各项利好,明确资金用于保交楼,恢复购房者信心,实现平均月销售回款100亿以上,确保工程建设。

(责任编辑:王治强 HF013)

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