四川宜宾33.41亿元成交4宗地 金科、领地等落子

观点地产网讯：5月13日，四川宜宾公开拍卖4宗商住用地，总成交价约33.41亿元。其中主城3宗，2宗位于上江北，1宗位于临港，共占地500多亩。

其中，岷江新区起步区南部片区A11-01（b）-1地块经过97轮举牌，被金科拿下，成交价8140元/平方米，折合楼面地价约3256元/平方米，总土地价款约9.69亿元，溢价率30.24%。

岷江新区起步区南部片区A11-01（b）-2地块经过32轮举牌，被远达拿下，成交价约7940元/平方米，折合楼面地价约3176元/平方米，总土地价款约9.78亿元，溢价率27.04%。

孔滩镇B-4-1-01、B-4-1-02地块仅1家竞买人，为宜宾瑞都大酒店有限公司，成交价600元/平方米，折合加权楼面地价约509元/平方米，总土地价款约360.66万元。

临港TD-C-03-02、TD-C-03-03地块经过55轮举牌，被领地拿下，成交价10500元/平方米，折合楼面地价约4200元/平方米，总土地价款约13.91亿元，溢价率11.11%。

据观点地产新媒体查阅，金科拿的岷江新区起步区南部片区A11-01（b）-1地块位于戎州兴城斜对面，地块占地约178.52亩，属于二类居住用地，容积率2.5，起拍价6250元/平方米。

远达所拿岷江新区起步区南部片区A11-01（b）-2地块与A11-01（b）-1地块紧邻，属于二类居住用地，容积率2.5，起拍价同样是6250元/平方米。

领地的临港TD-C-03-02、TD-C-03-03地块位于原电厂位置，地块占地约199亩，属于二类居住用地，容积率2.5，起拍价9450元/平方米。

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