大悦城地产物业售价低于预期等：预计2021年归母净利至少下跌约45%

中华网财经1月29日讯：大悦城(000031)地产有限公司（简称：大悦城地产，0207.HK）发布盈利警告称截至2021年12月31日止年度的公司拥有人应占年度溢利预期将较去年同期相比下跌约45%至50%。该预期下降主要由于受房地产行业宏观调控影响引致下半年物业销售放缓，以及集团及其联营企业部分项目物业售价低于预期，导致集团需为销售物业及联营公司应收款计提减值。

此外，因2021年度人民币汇率升幅相对不及2020年度，对集团以人民币以外货币计值的债务录得的汇兑收益较2020年度有所下降。

对此，公告中大悦城地产认为，尽管上述因素预期为集团截至2021年12月31日止年度的溢利带来负面影响，随著中国大陆疫情的有效控制与消费需求的回升，零售及酒店业务平稳恢复，集团的主要业务（投资物业及酒店运营）收入稳步提升，董事会认为集团之整体财务状况、现金流及营运均处于良好稳健状态。

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