王自健携地产老专家齐聚中骏·云景台 云住生活体系“超级云发布”

近年，中国经济飞速发展，独立个性成为新一代年轻人表达自我的方式，但不曾改变的是，传统观念中，人们对“房子”的执着。

2020年5月11日，中骏北京特邀《安家》主演“金牌经纪人”王自健，携四位房地产专业人士，做客中国网直播抖音直播间，一起帮助90后年轻人安家北京。

活动现场图

王自健与四位地产老专家，从当下房地产大环境具体到如何选房给当下90后年轻人献计献策，金句频出。整场直播共吸引3200031在线观看，超10万条互动留言，超百万直播点赞。

值得注意的是，中骏·云景台和上万线上网友共同见证中骏云住生活体系“超级云发布”。

王自健帮助90后朋友选房 四位地产老专家献计献策

“劝人买房是功德，永远都不会错”是王自健在《安家》的经典台词。因此，王自健与四位业内人士在直播中为90后年轻人安家北京建言献策。

关于现在买房是不是一个好时机？王自健表示，90后作为社会的新兴中坚力量，在北京这样的城市要自我置业，从国家政策上是鼓励的，现在整个国家政策是以打击炒房，鼓励年轻人置业为主。

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中国网地产出品人张剑也坦言，2016年、2017年两年，北京地王频出，房子总价基本上在千万以上，但近两年，形势发生逆转，高价地被挤压，在房住不炒大概念下，限竞房，70、90等保障刚需置业者的政策频出，的确是一个利好的环境。

“我觉得在北京买套房其实是一件实现人生价值的很必要的事。但是在什么节点买房，我个人认为今年也是一个比较好的时机”，《攸克地产》出品人殷苏峰坦言。

而合硕机构董事长李伟则把“买房功德”总结为钱、地、周期、预期、政策五个道理，他表示，土地市场的活跃带来房地产市场的活跃，商品房和限价房最大的区别是商品房相对定价有一定的主动性，供给结构导致未来两个季度的市场要比现在的均价要贵一、两万，因此可以达到一个确定性趋势，价值观政策鼓励，当下一定是一个比较好的时机。

大多数的年轻人决定要不要在北京买第一套房子开始，便要考虑的诸如区位、配套等诸多问题。

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对此，中骏集团北京公司总经理孙志勇则坦言，我觉得这个问题虽然说起来有点复杂，但是也特别简单，也就是必须买到适合自己的房子。

什么是适合的房子？孙志勇表示，因素有很多。买房的客户想要好地段，同样也看重户型，还要看装修，还有配套好不好，甚至要考虑学校、交通等。殷苏峰补充道，很多年轻人比较容易忽略的，就是物业。因为一个房子在你住完之后，未来的升值，包括保值增值都要看物业，物业很重要。

中骏打造青年共享社区云景台 云住生活体系震撼发布

难得的是，年轻人买房路上有专家，也有专门为年轻人打造的项目。

中骏·云景台主打“用改善思维精研刚需产品，致敬一城北京青年的生活理想”，这一理念，完全契合当下90后北漂刚需年轻人的想法。

2019年底，中骏集团以42亿总价，1.1万/平米独资拿下的北京房山价值地块，该地作为2019年北京成交土地中热门地块，总规模超过50万方。孙志勇表示，这一去年北京出让的最大的地块，地块环绕的中心有学校、幼儿园、公园、公交站等街区级的规划配套，而这使得中骏有机会给刚需客户打造高品质住宅。

拿地仅仅四个月后，中骏已带着一套完整的产品解决方案，以改善级的产品力将中骏·云景台呈现在全北京刚需客户面前。

75㎡舒适两居，89㎡精致三居，洋房品质稀缺小户型，方正格局无浪费空间，实现小户型大收纳。孙志勇特别提到，洋房1.7倍间距，楼高乘以1.7是中间的大景观，而且房子比较低，看景观的视角非常舒服。

值得注意的是，中骏以科学空间布局容纳全家幸福，其中89平三室两厅两卫， 90平米以内能做到全明两卫的仅中骏一家，南向面宽7.25米，客厅面宽3.8米有阳台，且卧室带飘窗，客卫则采用了时下流行的干湿分离布局。此外，洋房的75平两室一卫户型也均为南北向，全明格局。

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对于项目价格，孙志勇袒露出自信，洋房、高层28000元／平米-29000元／平米，总价在200万左右。他表示，北京近3年来没有出现过这样的价格，中骏·云景台则是最低单价、最低总价、最高品质。

殷苏峰坦言，2W+的价格在这么多年北京的市场上已经很陌生了，感觉在北京市场出现这种价格真的是绝无仅有，其次配套、立面、户型、装修，送它一个称号，叫北京的性价比之王，名副其实。

一平方公里的配置会达到什么样的效果？所有以前想不到的配套都会出现。

孙志勇表示，第一，4920平米的社区商业。第二，3200平米的幼儿园。第三，19000方的教育用地。第四，950平米的室内运动场。还有950平米的社区文化设施，社区的图书馆等等。另外，有700平的社区服务用房。物业好不好还得看硬件，200平米的卫生服务站，尤其是在疫情期间就显得尤为重要。

最后，王自健携四位地产老专家见证中骏·云景台暨云住生活体系“超级云发布”。

中骏云景台鸟瞰效果图

据悉，中骏·云景台据守京雄走廊重要通道，承接房山良乡大学城高教园区、中关村房山园等金融创新产业发展，触发生活配套升级。共享20万㎡熙悦天街、8万㎡北京时代广场、5万㎡华发商都以及15万㎡奥特莱斯等繁华商业，便捷生活随心所享。

此外，中骏·云景台做到立体交通路网覆盖，畅达全城，南六环、京港澳高速、京雄高速、地铁房山线等，两横三纵两轨道，多维立体交通贯通全城。项目周边高等学府环绕，全龄教育出门即享，构建活力向上的云住生活体系。

对于超级云是的概念，孙志勇解释称，第一就是多，就是给予的要、还要、更要，给予的越多越好。第二就是方便、共享、尽享，下楼就有，而没有距离和时间。

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