碧桂园服务汪英武:城市服务将是物管行业的下一个风口

来源：房产装修家居资讯时间：2022-01-13 18:20

11月16日，由广东时代传媒集团有限公司主办，时代周报、时代财经、时代数据承办的“2021中国地产时代百强论坛”峰会上，碧桂园服务凭借优秀的综合实力、城市服务领域的创新发展，以及良好的行业口碑，荣膺 “最佳城市运营商”奖。

“最佳城市运营商奖”由时代传媒发起，旨在甄选出物业服务企业中具备城市服务运营实力的企业，树立行业标杆，推动整个城市服务行业的规范和成熟。该奖评审环节透明度、指标体系专业度方面受到业内认可。

峰会上，碧桂园服务首席市场官汪英武作为特邀嘉宾，出席了以“物业崛起，房企角力新赛道”为主题的圆桌论坛。

就当前国内物业管理市场发展情况，汪英武认为，目前，国内市场远未到达成熟阶段，即便是业内百强企业，市场占有率也仅约为三成。随着消费升级、存量物业面积持续增长，物业管理市场的集中度仍有很大提升空间，头部企业在整合红利下，管理规模也将快速增长。在上述背景下，碧桂园服务的行业地位稳固，长线发展稳健良好。“进一步巩固碧桂园服务尤其是城市服务赛道的市场份额，是公司下一个阶段的主要目标。”汪英武说道。

在汪英武看来，城市服务项目动辄百万平方米，具备大规模扩张条件，目前物管企业正加速入场，因此，物业行业的下一个风口或许是城市服务。

作为中国领先的城市治理公共服务集成商，目前碧桂园服务在城市服务领域已经形成“3大领域、20大产品”的布局结构，并于2021年4月举办了首次行业开发者大会，且于上海开启了首次行业产品发布会。10月底，碧桂园服务在成都发布停车新品“必停”，并将于12月10日发布产业园区新品。