西安出台楼市新政：新房、二手房上市交易条件收紧

为进一步稳地价、稳房价、稳预期，促进西安市房地产市场持续平稳健康发展，西安市日前发布楼市新政策，对土地出让、限购、限售等方面进行了明确规定。

《西安市人民政府办公厅关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》要求，住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满五年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满五年的方可上市交易。这与2018年西安市规定的“满三满二”，即商品房买卖合同网签备案满三年且取得《不动产权证书》、二手住房取得《不动产权证书》满二年方可上市交易的规定有很大不同。

此外，新规还要求，从西安市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税。

相关知识

西安楼市调控升级：新房二手房“满五”才能交易
西安楼市调控再升级:新房二手房“满五”才能交易
杭州东莞出台新政封堵漏洞 楼市调控再加码
西安楼市新政：新房二手房均要“满5”方可上市交易 4年内无房算刚需
大连:出台二手房新政,市内四区二手房交易需网签备案
全面收紧 精准调控 合肥深夜发布八条楼市新政
西安出台新政背后：房价连涨55个月
西安出台新政背后:房价连涨55个月
支持刚需 遏制炒房 多地楼市出台新政
年内超50地出台公积金新政