办办网土地市场月度简报（2021年11月份——上海市场）

来源：房产装修家居资讯时间：2021-12-02 11:20

挂牌市场：

据办办网数据研究中心数据显示，2021年11月份上海市经营性用地新增挂牌入市32幅，出让面积合计为 1,716,321平方米，环比今年10月份下滑48.71%，同比2020年11月增长62.05%。

其中商办用地新增挂牌入市6幅，出让面积合计为139,206平方米，环比下滑62.48%，同比增长0.54%。

成交市场：

办办网数据研究中心数据当月显示，2021年11月份上海市经营性用地共成交52幅，成交面积合计为2,083,840平方米，环比今年10月份下滑17.21%，同比2020年11月份增长182.96%；成交金额为2,625,005万元，环比下滑53.52%，同比增长64.14%。

其中，商办用地成交1幅，合计成交面积为35,588平方米，占整个成交市场的1.71%，环比10月份下滑92.04%，同比去年下滑78.83%。

当月商办用地的成交总金额为509,000万元，占整个成交市场的19.39%，环比下滑53.39%，同比下滑49.92%。

办办网数据显示整个11月份上海土地市场，共11个区域有用地成交，浦东成交20幅，奉贤成交10幅，青浦和松江各成交5幅，宝山成交4幅，嘉定成交3幅，黄浦、长宁、虹口、金山和崇明各成交1幅。在各个区域成交用地面积中，浦东总计以成交近80.26万平方米成为本月最大的用地成交区域，其次是奉贤成交逾36.01万平方米，第三是青浦成交近21.54万平方米。